Как многодетным семьям получить жилищную субсидию?
- На приобретение отдельной квартиры или жилого дома высокой степени технической готовности (более 70%) по договору долевого участия в строительстве;
- Для покупки отдельной квартиры (жилого дома) на рынке недвижимости;
- Выкупить освободившуюся комнату в коммуналке в придачу к своей. Условием является то, что в результате выкупа каждый из членов семьи должен иметь не менее 18 квадратных метров жилья.
В России согласно Земельному кодексу многодетные семьи имеют право на получение земельного участка под жилищное строительство. Поскольку это возможно не во всех субъектах Федерации, предоставление земли может быть заменено другой мерой поддержки. В Москве это компенсационная выплата за покупку или строительство жилого помещения в обмен на безвозмездное предоставление земельного участка.
На объекте геодезисты провели около 1,5 часов. Границы измерялись лазерным инструментом. По их указанию я вбил свои колья, которые потом залил цементом, чтобы никто не шалил. Через неделю мне позвонили из этой компании, уведомили, что акты выполненных работ готовы и что я их заберу. В итоге имею акт выполненных работ и акт установки и переноса угловых знаков.
Следующий шаг очень важен. Он связан с организацией, которая измерит и покажет вам точные границы вашего участка. Позвольте мне объяснить, почему это важно. Дело в том, что все геодезические работы требуют обязательной сертификации. Список лицензированных кадастровых инженеров и фирм-организаций, выполняющих эти работы, я нашел на сайте Росреестра. Искал долго, и много спрашивал о времени и стоимости. За одну и ту же работу (удаление границ участка в натуре) разные инженеры и организации берут от 3000 до 8000 рублей. И это. Свой выбор я сделал в ООО "ГЕОЦентр" (г.Воронеж, ул.Генерала Лизюкова, 61в), имеющее действующий сертификат на геодезические работы и которое я получил за 3500 руб. Работал над установлением границ моего участка. Причем сотрудники этой компании сами приехали на своей машине. Некоторые фирмы просили дополнительную сумму за то, чтобы они добирались до вашего участка на собственном транспорте.
Как получить земельный участок для многодетной семьи в Подмосковье
Многодетные семьи имеют право бесплатно получить земельный участок в Московской области. Эта возможность регулируется Законом «О безвозмездном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области». Каким требованиям должна соответствовать семья и куда обращаться за земельным участком, читайте в материале портала mosreg.ru.
- Заявление о регистрации многодетной семьи с целью безвозмездного предоставления земельного участка;
- Документы, подтверждающие российское гражданство для всех членов многодетной семьи;
- Документ, удостоверяющий личность заявителя;
- Документ, подтверждающий регистрацию членов многодетной семьи в Московской области – выписка из домовой книги;
- Документы, подтверждающие родственные отношения членов многодетной семьи – копия свидетельства о браке/разводе/смерти супруга, рождении детей;
- Документы, удостоверяющие личность всех членов многодетной семьи;
Земельный участок для большой семьи
При обращении в муниципальные органы подается заявление и предварительно собранный пакет правоустанавливающих документов. В приложении указано, как семья планирует использовать участок в будущем. Например, использовать его для строительства дома или использования в качестве сельскохозяйственной земли.
Далее следует подать документы и в течение тридцати календарных дней дождаться отказа или одобрения в получении земельного участка. В случае одобрения вы должны получить уведомление от муниципальных властей и специальный номер счета. Районная администрация может не удовлетворить заявление многолетней семьи, несмотря на принадлежность к льготной категории. Заявка будет отклонена в следующих случаях:
Как многодетной семье получить земельный участок бесплатно
- Многодетные семьи теоретически могут получить бесплатную землю.
- Правила выделения участков устанавливаются регионами.
- На региональном уровне может быть установлено требование о признании семьи нуждающейся в жилье.
- Вместо участков могут предложить компенсацию или другие льготы — на усмотрение региона.
- Свободную землю можно получить один раз.
Через три месяца у меня родится третий ребенок. Мы живем в Московской области и хотим построить дом. Я слышал, что земельные участки выделяются бесплатно многодетным семьям. Как получить такую землю? Есть ли такая программа в России или это слухи? Если да, то какие законы описывают это?
Если размер земельного участка меньше предельного минимального размера, установленного абзацем первым настоящей части, и при этом имеется письменное согласие заявителя на получение такого земельного участка, то размер земельного участка считается максимальным минимумом.
По результатам рассмотрения орган местного самоуправления городского округа Московской области направляет заявителю уведомление о принятом решении или мотивированный отказ заказным письмом с уведомлением о вручении, а также электронным сообщением на адрес указывается в заявлении на регистрацию.
8. Основанием для отказа в регистрации многодетной семьи в целях предоставления земельного участка в соответствии с настоящим Законом является несоблюдение условий, установленных пунктом 3 настоящей статьи, либо предоставление заведомо ложных сведений.
Включить в Закон Московской области № 73/2011-ОЗ «О безвозмездном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области» (в редакции Закона Московской области № 86/2012-ОЗ от 158/2012-ОЗ, № 134/2013-ОЗ, № 56/2022-ОЗ, № 80/2022-ОЗ, № 244/2022-ОЗ) вносятся следующие изменения:
В каждом из районов и городских округов области ситуация различна как с обеспеченностью земельными участками, так и с наличием на них какой-либо инфраструктуры. Таким образом, участок может находиться вдали от населенных пунктов, дорог и тем более любых коммуникаций (вода, электричество, газ и т.д.) и инфраструктуры. Может оказаться, что такой участок не пригоден не только для жизни, но и для садоводства, а инвестиции в его развитие могут быть огромными, а в некоторых случаях и дороже, чем покупка небольшого участка с коммуникациями.
Семья не может самостоятельно выбрать ни участок, ни район, где она находится. Власти ежегодно формируют списки свободной земли и предлагают то, что есть в наличии. Списки мест очередников от многодетных ежегодно размещаются на официальном портале Московской области. Выдача бесплатной земли в Подмосковье
Как получить бесплатно земельный участок для большой семьи
Но через несколько лет программу передали органам местного самоуправления, им предоставили право самостоятельно принимать решения о возможности выдачи участков многодетным семьям под жилищное строительство. Каждый субъект действует по своему усмотрению, решения региональных законодательных органов принимаются уже несколько лет, последнее в 2022 году в Республике Карелия. В зависимости от региона размер участков колеблется от 1 до 40 соток.
• родители лишены прав по решению суда; • любой член семьи на момент подачи заявления получает государственную материальную помощь (находится на материальном обеспечении); • один из родителей не имеет российского гражданства или сменил его на момент принятия решения; • при проверке документов обнаружены заведомо ложные сведения.
Как многодетным семьям получить жилищную субсидию?
- На приобретение отдельной квартиры или жилого дома высокой степени технической готовности (более 70%) по договору долевого участия в строительстве;
- Для покупки отдельной квартиры (жилого дома) на рынке недвижимости;
- Выкупить освободившуюся комнату в коммуналке в придачу к своей. Условием является то, что в результате выкупа каждый из членов семьи должен иметь не менее 18 квадратных метров жилья.
- Несоответствие стандартам благоустройства в Москве;
- Под арестом, обремененным чьими-либо правами на проживание в нем;
- По которым у продавца отсутствуют необходимые документы для государственной регистрации договора и перехода права собственности.
Самая частая причина – потеря «крупного» статуса. Несоответствие хотя бы одному критерию многодетности уже является основанием для снятия с учета. Сюда же относятся и другие основания, также довольно распространенные на практике. Например, утрата гражданства РФ (одним из членов многодетной семьи), лишение родов. права, переезд семьи за пределы Москвы.
Семья Калинковичей живет уже более 10 лет. в Даниловском районе Москвы. В семье двое родителей и трое детей, младшему из которых недавно исполнилось 15 лет. Старшему ребенку уже 19 лет, а среднему 18 лет. Никто из них не учится. Семья Калинкович большая, ведь она воспитывает троих детей, а младшему еще нет 16 лет.
В противном случае многодетные семьи продолжают стоять в общей очереди в ожидании выделения земельного участка. Важно отметить, что заявление на денежную компенсацию оформляется так же, как и заявление на землю. Размер компенсации определяется муниципалитетом, но предлагаемая сумма не будет превышать стоимость закрепленного за семьей участка. Вопрос предоставления компенсации законом не предусмотрен и не гарантирован условиями социального проекта. Он регулируется исключительно местными властями и зависит от финансовых возможностей.
Вам следует обратиться в муниципальные органы по месту регистрации семьи. Кстати, земля предоставляется не по вашему выбору. То есть дадут то, что будет в земельном фонде на данный момент. Если вас не устраивает земельный участок, на котором, например, нет коммуникаций или имеется неразвитая инфраструктура, то вы можете без последствий отказаться и вам должны предложить другой участок.
Районная администрация не дает землю многодетной семье
Семья Горчаковых – 6 человек – ютится в комнате площадью 28 м 2 . Администрация поселка Жулино (Волоколамский район Московской области) многодетной семье не выдает положенные по закону земельные участки. Олег Теницкий, земельный юрист нашего юридического центра, помог корреспондентам ТК «360 Подмосковье» разобраться в этой истории
«Конкретных объяснений с его стороны не поступало. Мы слышали только общие фразы, — говорит земельный юрист нашего юридического центра Олег Теницкий. «В этом решении суда конкретно указано, что многодетной семье должен быть предоставлен земельный участок, в соответствии с первоначально представленными документами».
- Заявитель представил документы с нарушением требований законодательства;
- Федеральное законодательство не позволяет гражданину оказывать требуемую услугу;
- Имеет место судебное оспаривание прав лица на участок или строения, расположенные на земельном участке;
- Срок приостановления оказания услуг истек.
Многодетные москвичи не имеют права на бесплатное получение земельных участков. В этом плане их «коллегам» из Подмосковья повезло гораздо больше: земля передается многодетным семьям из Подмосковья при соблюдении ряда обязательных условий:
Они подарили Землю большой семьей, что делать дальше
- Нарушение срока регистрации обращения заявителя об оказании государственной услуги;
- Нарушение срока оказания государственной услуги;
- Требование от заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Санкт-Петербурга на оказание государственных услуг;
- Отказ в принятии от заявителя документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Санкт-Петербурга об оказании государственных услуг;
- Отказ в оказании государственной услуги, если основания для отказа не предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, принятыми в соответствии с ними, нормативными правовыми актами Санкт-Петербурга;
- Требование от заявителя при оказании государственной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Санкт-Петербурга;
- Отказ Комитета, должностного лица Комитета, должностного лица Комитета в исправлении опечаток и ошибок в документах, выдаваемых в результате оказания государственной услуги, либо нарушение срока такого исправления.
Например, в регионах, где спрос на землю невелик, срок реализации может быть значительно короче — например, один или несколько месяцев. В густонаселенных районах (в частности, Москве или Ленинграде) соискателям приходится ждать больше года, так как свободных участков на всех просто не хватает.