Доверенность в кадастровую палату от юридического лица

Образец доверенности на представление интересов в юридическом лице.

Просьба направить образец доверенности на представление интересов юридического лица в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии».

Просьба не уточнять суть вопроса! Это означает, что если образец такой доверенности отправлен, если нет, то сообщение о том, что такого образца нет!

Юристы Ответы

Нет такого образца.

Вам никто ничего не отправит.

Вы сами выставите условия там, где будете платить.

Составление любого документа является платной услугой.

Вопрос №6924689

Цель

Указанный документ необходим для того, чтобы вместо собственника недвижимого имущества или иного заинтересованного лица регистрацию действий, либо получение требуемой документации осуществлял представитель. Например:

1. Если она сопровождает сделку с недвижимостью для покупателя или продавца (подробнее о порядке оформления доверенности на куплю-продажу недвижимости можно прочитать здесь).
2. Является сотрудником компании, которая приводит в порядок свою документацию, связанную с правом собственности на землю или нежилое помещение.
3. Осуществляет доверительное управление недвижимостью.
4. Помогает оформить наследственную недвижимость на наследников (как оформить доверенность на ведение наследственного дела?).

Иногда такая деятельность не связана со сделками с недвижимостью или ревизией земли. Справка из Росреестра также может понадобиться банку при оформлении кредитного договора. А также при установлении или снятии обременений залогом со стороны юридических лиц, в том числе Службы исполнительного производства.

При передаче пакета документации для регистрации сделок с недвижимостью всегда требуется нотариально удостоверенная доверенность в соответствии с нормами статьи 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением случаев, когда собственник обращается в регистрирующий орган лично, без представитель. Если представитель подавал документацию на регистрацию по доверенности, то получить ее он может и без доверенности – по расписке, полученной в отделении Росреестра или МФЦ, выданной на предъявителя.

Однако доверенность не требуется:

• При предъявлении решения суда о регистрационном действии;
• При предъявлении определения суда об истребовании доказательств;
• Для законных представителей несовершеннолетнего.

Решение суда о регистрации или определение о получении необходимой справки для судопроизводства заменяет доверенность. То же самое относится и к предъявлению исполнительного листа, который выдается на основании судебных решений.

Законные представители, к которым относятся родители, усыновители и опекуны, действуют на основании:

1. Справки из органов опеки и попечительства;
2. Свидетельства о рождении (усыновлении);
3. Собственный гражданский паспорт.

По истечении 14 лет собственник имеет право участвовать в оформлении сделок с недвижимостью, в присутствии законного представителя.

Кому принадлежит земля под многоквартирным домом

В статье 36 Жилищного кодекса сказано, что земельный участок является частью общей собственности. Многоквартирный дом и земля, на которой стоит дом, неразрывно связаны друг с другом. Общее имущество на праве общей долевой собственности принадлежит всем без исключения собственникам жилых и нежилых помещений в доме. При этом человек, продавший квартиру в доме, автоматически теряет права на общее имущество, в том числе и на земельный участок, а покупатель жилья, наоборот, это право приобретает. И это свойство нельзя оставлять. Также невозможно выделить какую-либо часть этого общего имущества.

В случае разрушения дома или его сноса земля остается в общей собственности собственников квартир. То есть люди могут возводить на этом участке новое здание в соответствии с градостроительными нормами и правилами, если земля не изымается для муниципальных или государственных нужд.

По требованию собственника квартиры выдается свидетельство о регистрации права на долю в земельном участке под домом. При этом доля пропорциональна размеру общей площади помещения, находящегося в собственности жильца (ст. 37 Жилищного кодекса РФ). Однако этот документ не является обязательным. Информация о доле нужна только для того, чтобы узнать, сколько голосов у собственника на общем собрании, а также для расчета налога на земельный участок под домом.

Принципиально важно, что право на земельный участок возникает в силу закона и не требует каких-либо действий органов власти. Постановлением Правительства от 29.04.2010 определено, что земельные участки домов, построенных до вступления в силу Жилищного кодекса, поставленных на государственный кадастровый учет, становятся общей долевой собственностью с момента вступления в силу Жилищного кодекса, а образованные после этого времени - Общая долевая собственность с момента проведения государственного кадастрового учета.

Если участок прилегающей территории не образован, то ни государственные, ни муниципальные органы не вправе распоряжаться этим участком в той части, в которой земельный участок должен быть образован в праве общей долевой собственности. Если эти органы все же распорядились вашим земельным участком, то собственники помещений в доме в силу ст. 305 ГК РФ вправе требовать устранения любых нарушений их прав.

Больше статей.

1. Особенности купли-продажи земельного участка сельскохозяйственного назначения
2. Особенности договора купли-продажи с участием несовершеннолетних.
3. Как отказаться от права собственности на землю?
4. Управление Росреестра по Ярославской области подвело итоги
5. Управление Росреестра по Ярославской области сообщает:
6. Бесплатная приватизация жилья продлена еще на год

Страница 117 из 128

• В начале
• Назад
• 112
• 113
• 114
• 115
• 116
• 117
• 118
• 119
• 120
• 121
• Вперед
• В конце