Принципы
В текущем 2022 году правила постановки в очередь на земельный участок несколько изменились и не в пользу граждан. Если раньше достаточно было констатировать факт многодетности, то с января выделение земельного участка многодетным семьям будет происходить только в случае потребности семьи в улучшении жилищных условий, что должно быть подтверждено соответствующими справками и заключениями инспекций. .
В целях исключения мошеннических действий было предусмотрено одно ограничение. Так, если заявитель владел приличным жильем, но права собственности были отчуждены по договору дарения или купли-продажи, то семья сможет зарегистрироваться в качестве субъекта, нуждающегося в улучшении жилищных условий, только через пять лет после совершения сделки.
А выделенную землю можно использовать только для улучшения жилищных условий или общего благосостояния семьи. То есть либо разработка, либо сельское хозяйство были бы подходящими для использования.
Также были приняты изменения, которые, помимо возможности получения бесплатных гектаров, предлагают каждой многодетной семье выбор замены земельного участка на готовое жилье. Но муниципальная власть не каждого города может позволить себе выделить квадратные метры вместо земельного участка (например, в Екатеринбурге заявители могут самостоятельно выбирать способ оказания социальной помощи, но в пределах определенных районов города).
Согласно вступившим в силу изменениям субъект может получить:
- Земельные участки;
- Жилая квартира;
- Бесплатная аренда;
- Финансовая помощь в покупке недвижимости.
Правила
Чтобы стать участником очереди на земельный участок, не обязательно состоять в официальном браке. Родители могут жить как гражданские супруги, либо один из родителей может самостоятельно воспитывать малышей. Но обязательно, чтобы у пары было как минимум трое детей, не достигших 18-летнего возраста.
Также необходимо помнить, что принятый законопроект определяет основные принципы реализации социальной политики, при этом местные органы власти самостоятельно определяют требования и основания для формирования очереди на земельные участки в черте города для многодетных семей. В зависимости от ресурсов и возможностей конкретного региона основные принципы реализации политики могут существенно различаться. В частности, к полномочиям органов местного самоуправления относятся следующие вопросы:
- Подбор районов города, в которых есть недвижимость для размещения;
- Определение размеров выдаваемых объектов;
- Формирование условий, подразумевающих необходимость улучшения жилищных условий супружеской пары;
- Установление возможности замены земли жильем;
- Порядок подсчета очередей.
Соблюдение принципа территориальности является важным условием проведения реформы. В частности, если семья прописана на территории ЕКБ, то земля будет предоставлена в черте города. На законодательном уровне установлено, что соблюдение этого принципа невозможно только в столице в Санкт-Петербурге, так как перенаселенность городов не позволяет выделить дополнительные площади под застройку.
Алгоритм
Для оформления очереди на земельный участок для многодетных семей необходимо подать заявление, которое можно отправить как в письменной форме, так и дистанционно через Интернет. Кроме того, необходимо предоставить ряд сопутствующих документов, а именно:
- Документы о регистрации брачных отношений;
- Свидетельства о рождении на каждого из малышей;
- Выписка из горсовета о составе семьи;
- Справка из органов опеки и попечительства в отношении каждого из родителей о том, что совершеннолетние не лишены материнства и отцовства;
- Гражданские документы каждого из совершеннолетних.
Все собранные бумаги должны быть отправлены в местные органы власти. На принятие решения о выделении земельного участка заявителям инспекторам отводится один календарный месяц. Уведомление о принятом решении инициаторам не направляется, поэтому необходимо прибыть в горсовет самостоятельно для уточнения результата проверки, и сверки своего порядкового номера.
Важный! Каждая семья, независимо от количества детей, имеет право стать получателем бесплатных гектаров или квадратных метров по этой госпрограмме только один раз.
Результат
Помимо основных условий приобретения права собственности на выделяемые объекты определяется вероятность отказа во включении семей в список претендентов. В частности, это возможно в нескольких случаях, а именно:
- Предоставление заведомо ложных или ложных данных;
- Смена города проживания заявителями;
- Когда хотя бы один член семьи отказался от гражданства РФ в пользу другого государства.
Указанный перечень оснований ограничен и не допускает повторной подачи заявления. Только в случае смены региона проживания возможно повторное обращение в местный городской совет.
Если муниципалитет принимает положительное решение, то данные заявителя вносятся в список возможных получателей объектов. Узнать очередь на земельный участок можно двумя способами:
- Возможность ознакомиться с порядком лично в органах местного самоуправления;
- Публичная электронная очередь, которая размещена на сайте горсовета (в целях обеспечения сохранности персональных данных каждому участнику очереди список состоит из присвоенных номеров заявителей).
Удаленное управление информацией позволяет не только воспользоваться услугой, как узнать очередь, но и заполнить онлайн-заявку на включение в список кандидатов. Для этого необходимо пройти простую регистрацию на интернет-портале горсовета и найти раздел «Очередь на земельный участок».
В открывшемся диалоговом окне вам будет предоставлен выбор ознакомления с заказом или возможность подачи заявки лично. После перехода в раздел обработки заявки необходимо заполнить многоуровневую анкету и загрузить оригиналы необходимых документов. После нажатия на кнопку «отправить» анкета будет отправлена на рассмотрение. При подаче заявления важно помнить, что продолжительность нахождения в листе ожидания зависит от региона, поэтому одни заявители могут получить ожидаемые пособия уже через несколько недель, а другим не везет, пока дети не достигнут совершеннолетия. Как только количество несовершеннолетних упадет ниже 3, программа будет прекращена.
Вам не нужно тратить свое
время и нервы- опытный юрист возьмет на себя решение всех ваших проблем!