Госуслуги как получить кадастровый паспорт на гараж

Как получить кадастровый паспорт через интернет?

Кадастровый паспорт на земельный участок, квартиру или другое имущество можно заказать онлайн. Так вы экономите и время, и деньги: электронный документ дешевле бумажного, а обрабатывается намного быстрее.

Я юрист и в этой статье я расскажу как получить кадастровый паспорт через интернет в 2022 году, что для этого нужно и можно ли его заказать бесплатно. Также опишу пошаговую инструкцию оформления паспорта в Росреестре или через Госуслуги, и можно ли его получить бесплатно.

Если у вас есть вопросы, вы можете бесплатно пообщаться с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 (800) 302-57-35 Бесплатный звонок по всей России.

В статье мы расскажем:

Кратко о кадастровом паспорте

Кадастровые паспорта аннулированы в 2017 году, вместо них выдаются выписки из ЕГРН «Об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости». Форма такой выписки утверждена Приказом Росреестра от 4 сентября 2020 г. № П/0329 «Об утверждении форм выписок…». Но многие до сих пор называют его кадастровым паспортом. Я также буду использовать этот термин: для некоторых людей он более знаком.

Получить кадастровый паспорт объекта стало проще.

Выписка из ЕГРН содержит более подробную информацию об объекте недвижимости, чем кадастровый паспорт старого образца:

1. Основные характеристики: кадастровый номер, кадастровый номер квартала, дата присвоения номера, местонахождение, площадь, степень готовности объекта незавершенного строительства, назначение, тип жилища и др.
2. Сведения о зарегистрированных правах и ограничениях: данные о владельце, сведения об обременениях (залог, арест и т.п.).
3. Описание расположения земельного участка: выполняется графический рисунок.
4. Поэтажный план (недоступно для земельных участков).

Вот как выглядит раздел местоположения:

Для чего нужен паспорт?

Кадастровый паспорт (выписка из ЕГРН) может понадобиться, если вы собираетесь продавать земельный участок или другую недвижимость. Только выпиской вы сможете подтвердить, что объект принадлежит вам, а не другому лицу. Если его нет, покупатель вряд ли подпишет договор купли-продажи.

Примечание. Для некоторых транзакций и операций требуется бумажная выписка. Например, если вы хотите взять участок или квартиру в ипотеку, или наоборот – отдать недвижимость в залог банку. По закону достаточно электронного паспорта, но многие предпочитают работать по старинке и требуют бумажный.

Когда достаточно простой онлайн-выписки:

1. Уточнение границ земли. Вы можете заказать кадастровый паспорт через интернет, а затем распечатать его и отдать инженеру.
2. Составить договор о разделе наследства (ст. 1165 ГК РФ) или составить завещание. Но лучше распечатать.
3. Для судебных разбирательств (но не всегда).

В последнем случае кроме кадастрового паспорта 100% понадобится еще межевой план. Особенно, если вы хотите доказать, что сосед занял часть вашего участка. Заказать межевой план можно у любого кадастрового инженера, имеющего допуск СРО на соответствующие виды работ.

Кадастровая выписка, кадастровый паспорт: зачем нужны и как получить?

Где получить кадастровый паспорт на земельный участок? Юрист отвечает

Как получить кадастровый паспорт на дачный участок?

Как получить кадастровый паспорт земельного участка? Юрист отвечает

Кто может заказать?

Кадастровый паспорт может быть получен через Интернет собственником недвижимости, плательщиком земельного налога при предоставлении сведений о кадастровой стоимости, наследниками, нотариусом при совершении нотариальных действий.

Оформить выписку онлайн могут и другие лица:

1. Залогодержателю, если нужны сведения об объекте, который находится у него в залоге.
2. Арбитражный управляющий в деле о банкротстве, если требуется информация об имуществе должника.

Заказать кадастровый паспорт через интернет могут и другие лица: например, покупатель, если он хочет убедиться, что представленная продавцом выписка не является подделкой, а земельный участок или квартира действительно принадлежат ему.

Анонимно получить выписку на чужое имущество невозможно. В заявке придется указать паспортные данные, а собственник сможет проверить, кто интересовался его недвижимостью. Для этого достаточно отправить запрос через МФЦ, и у него будут все данные за последние три года.

Как заказать кадастровый паспорт онлайн?

Получить кадастровый паспорт на земельный участок или другую недвижимость можно онлайн на сайте Росреестра или через Госуслуги. Но она будет оформлена только в электронном виде – отправлена ​​по электронной почте. Затем выписку можно распечатать.

По юридической силе онлайн-выписка приравнивается к бумажной. Разберемся, как его заказать и что для этого нужно.

Через государственные службы

Оформить кадастровый паспорт через Госуслуги без регистрации не получится: запросить его могут только пользователи с верифицированными аккаунтами.

Источник: socprav.ru

Как заказать кадастровый паспорт на земельный участок через госуслуги?

Заказать кадастровый паспорт на земельный участок через госуслуги совершенно просто: быстро и удобно. Многие думают, что это требует определенных навыков и усилий, но это совершенно не так. В этой статье мы рассмотрим основания для составления документа, его концепцию и так далее.

Понятие кадастрового паспорта

Обратите внимание, что с 2017 года он сменил название. Теперь оно носит название выписки из ЕГРН.

Выписка из ЕГРН – это документ, в котором содержится важная информация о наделе. Сюда входит его размер, расположение, номер, стоимость в кадастре.

Важный! Кадастровая палата готовит выписку, до этого процесс вела БТИ.

Почему может потребоваться?

Он должен быть выполнен в следующих целях:

• Для распоряжения участком (продажи, завещания);
• Для регистрации в кадастре;
• Для получения ипотечного кредита (если надел является залоговым);
• Оценить сайт;
• Застраховать строения на территории земельного участка.

Заказ кадастрового паспорта: важные моменты

Помимо получения документа через Госуслуги, есть еще несколько способов выдачи документа. Рассмотрим каждый из них, опишем плюсы и минусы:

• Отправьте запрос по почте.

• Занимает много времени;
• Документы требуют заверения у нотариуса, и это платная услуга;
• За отправку документов необходимо заплатить определенную сумму.

• Если вы живете далеко от отделения Росреестра и не имеете возможности оформить документ онлайн, это самый удобный способ.

• Получение паспорта через интернет-ресурс gosuslugi.ru.

• Требуется доступ в Интернет;
• Нотариальное заверение документов.

• Быстрый путь;
• Лучший способ, если вы живете далеко от отделения Росреестра;
• Вы можете распечатать столько копий, сколько захотите.

• Обратитесь в ближайшее отделение Росреестра.

• Вам нужно будет посетить место лично;

• Не нужно тратить деньги на нотариальные услуги;
• Гораздо быстрее, чем по почте;
• У вас на руках будут оригиналы документов.

Как оформляется документ?

Процесс регулируется таким законодательным актом, как Постановление Правительства РФ № 475 от 01.06.09. Оформить кадастровый паспорт можно после присвоения участку кадастрового номера. Кроме того, вам понадобится следующий перечень бумаг:

• Документ, удостоверяющий личность (оригинал, копия);
• Межевой план (выдается после уточнения границ участка);
• Бумага, содержащая сведения о категории земли, к которой относится надел (копия);
• Бумага, содержащая сведения о виде разрешенного использования земельного участка (копия);
• Бумага, подтверждающая ваше право собственности на земельный участок.

Получение загранпаспорта онлайн: пошаговая инструкция

1. Заходим в Госуслуги (gosuslugi.ru)
2. Зарегистрируйте аккаунт, если у вас есть аккаунт, введите регистрационные данные и авторизуйтесь;
3. Выбрать Федеральную службу государственной регистрации, картографии и кадастра;
4. Нажмите на «предоставление данных, внесенных в гос. кадастр недвижимости)»;
5. Откроется окно приложения, заполните все поля;
6. Ожидание ответа на заявку;
7. Когда он будет одобрен, вам нужно будет распечатать и заверить паспорт у нотариуса.

Есть ли у кадастрового паспорта срок действия?

По закону он бессрочный и содержит только дату выдачи, срока годности нет. Но здесь есть один нюанс, если с земельным участком производились какие-то действия, документ нужно будет внести. А если они очень серьезные, то иногда получают новый паспорт.

Полученные результаты

Получение кадастрового паспорта – процедура несложная, но требующая внимания с вашей стороны. Используя информацию, представленную в статье, вы сможете разобраться с ней максимально быстро, избежав лишних ошибок.

Источник: law03.ru