ozr-uk.ru
Главная »

Иск о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры

Гражданское право

Сбор расходов – процесс непростой и требует грамотного подхода.

В 2020 году, в век компьютеризации, образец искового заявления можно, конечно, скачать из интернет-системы. Затем заполните форму и обратитесь в суд. Но не удивляйтесь, если решение «об оставлении без движения…» будет отправлено в адрес заявителя, или если документы вообще будут возвращены истцу. А юристу все равно придется разбираться в первопричинах. Поэтому более правильным подходом к делу будет немедленное обращение в компетентную организацию с достаточным опытом работы в данной сфере.

Когда подавать иск о заливе

Лицо, права которого нарушены, обращается с иском о возмещении материального ущерба и возмещении морального вреда в суд. Это имеет смысл, если не удалось добровольно договориться с физическим лицом или управляющей компанией - виновниками залива.

Но, конечно, все зависит от конкретных обстоятельств. С соседом можно найти общий язык в девяноста процентах случаев. С работниками системы ЖКХ все сложнее. Они попытаются сэкономить деньги, чтобы компенсировать вред, причиненный их халатными действиями или, наоборот, преступным бездействием.

Поэтому первым делом нужно разобраться, кто же все-таки виноват в затоплении квартиры. В принципе, это не так сложно. Если над пострадавшим помещением есть крыша, а затопление произошло в результате ее протечки, ответчиком является ЖЭК. Если жители сверху забыли перекрыть кран с водой, то причина беды явно в этих горожанах с плохой памятью.

В любом из этих случаев необходимо обратиться в управляющую компанию для составления акта о затоплении квартиры. Если ответственность несет управляющая компания (исполнитель), то документ будет называться «акт о причинении вреда жизни, здоровью и имуществу потребителя…». Ведь между организацией - исполнителем и потребителем - нанимателем заключается договор управления многоквартирным домом и отношения этих сторон регулируются законом о защите прав потребителей. Это также приводит к возможности получения компенсации морального вреда.

На составление вышеуказанного акта представителю УК отводится двенадцать часов с момента обращения гражданина с сообщением о заливе жилья. Как правило, это происходит намного позже, чем это предусмотрено соответствующим постановлением правительства РФ. В результате собирается необходимая комиссия из представителей управляющей организации, независимых участников проверки, виновника и потерпевшего. Они осматривают причиненный ущерб, оценивают его размер и составляют акт.

Далее тот, чья квартира «уплыла», обращается к тому, по чьей вине произошел ущерб, в добровольном порядке. И, если получен отказ, то, не получив компенсации, гражданин направляет ноги в «храм справедливости».

Сбор расходов – процесс непростой и требует грамотного подхода.

Форма и содержание заявки

Вы должны соответствовать требованиям к таким документам.

Для начала необходимо установить юридический адрес ответчика, либо место его регистрации, если это физическое лицо. Иск подается в суд по месту нахождения ответчика. Если ответчиком является управляющая компания, с которой заключен договор управления многоквартирным домом, и применяются нормы закона о защите прав потребителей, то иск может быть предъявлен по месту жительства истца.

Не лишним будет уточнить, является ли виновник недееспособным гражданином. Он может страдать психическими расстройствами. Может быть, у него есть опекун. Напрямую зависит от того, кто окажется в графе «респондент».

Разобравшись с юрисдикцией, можно приступать к оформлению самого заявления.

Составными частями претензии являются:

  1. Вводная часть. В нем прописываются ФИО истца, ответчика, их адреса, контактные телефоны, электронная почта, если таковая имеется.
  2. Описательная часть. Вот правовая позиция заявителя. указывается, при каких обстоятельствах причинен вред, основания для его возмещения, обосновывается вина ответчика. Также необходимо пояснить, какие меры досудебного урегулирования были приняты, оспаривает ли виновный смету расходов на ремонт, какие у него возражения по факту залива, его вине, размеру ущерба. Последняя информация указывается только в том случае, если она доступна. В противном случае позиция подсудимого будет объявлена ​​в ходе судебного разбирательства.
  3. Мотивационная часть. Здесь должна быть ссылка на нормативные акты, на основании которых истец считает свои права и интересы нарушенными,
  4. Претензионная часть. Характеризуется наличием запроса со стороны истца. Речь идет о том, что он хочет получить от решения суда, какие юридические требования он хочет видеть удовлетворенными.

Неотъемлемой частью искового заявления является раздел с приложениями. Все документы, которые необходимо приложить к делу, перечислены здесь вместе с претензией.

Исковое заявление оплачивается государственной пошлиной (если подлежит уплате).

Расчет указанного платежа производится в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации. Также произвести расчет можно с помощью соответствующего сервиса «расчет госпошлины» на сайте любого суда.

Какие документы приложить к иску о затоплении

Текст претензии должен соответствовать ст. 131, 132 ГПК РФ. В противном случае заявка не будет принята. А значит, обязательно должны быть документы, обосновывающие требования истца, и обстоятельства, на которые он ссылается.

Всего в «приложениях» к иску указывается:

  • Квитанция об оплате госпошлины,
  • Свидетельство о праве собственности на квартиру (или иной документ),
  • План технического этажа,
  • Гражданский паспорт истца,
  • Акт о затоплении помещения, с описанием размера ущерба и обязательным указанием причины затопления,
  • Экспертное заключение о стоимости ремонта жилья,
  • Другие доказательства, на которых сторона основывает свои требования,
  • Доверенность на представителя, если он участвует в процессе,
  • Расчет необходимой суммы.

Иск и приложенные к нему документы подаются по числу лиц, участвующих в деле. Оригиналы документов или надлежащим образом заверенные копии представляются в суд.

В нем также могут содержаться ходатайства, поданные в целях подготовки дела к судебному разбирательству. Истребуйте любые доказательства, которые сам истец не может получить по каким-либо причинам.

Исковое заявление и расчет необходимой суммы (если производится отдельно от заявления) подписываются самим истцом или его представителем. Право подписи должно быть удостоверено в доверенности. Нотариальное заверение или эквивалент.

Право на предъявление иска за представителя также должно быть указано в доверенности.

Срок исковой давности по иску о заливе

Есть срок давности обращения в суд. И он равен общему времени. Это три года с того момента, когда истец узнал или должен был узнать о своем нарушенном праве. То есть исчисляется со дня залива, или когда его обнаружили. Ведь зачастую граждане, отсутствующие дома в связи с командировкой или выездом в другое место жительства либо находящиеся в медицинских учреждениях или местах лишения свободы, очень скоро узнают о порче своего имущества. А дальше идет долгий процесс выяснения - кто виноват и что делать. При этом срок исковой давности начинает течь с момента обнаружения таким незадачливым гражданином своего жилья в непристойном состоянии.

Также не стоит забывать, что этот срок подлежит восстановлению по заявлению истца. При наличии уважительных причин пропуска срок восстанавливается судом.

Необходимо знать, что применение последствий пропуска срока исковой давности допустимо лишь в том случае, если об этом заявил ответчик по делу. Тогда именно это основание прописывает суд в мотивировочной части своего решения об отказе в удовлетворении требований истца.

По собственной инициативе суд не вправе применить такое обстоятельство и отказать в удовлетворении исковых требований.

Если стороны умолчали об истечении срока для предъявления иска, суд рассматривает дело в обычном порядке. Он принимает решение после завершения судебного разбирательства.

Вам также может понравиться
Рубрики
Популярное