Общая информация
Иск о признании права собственности по наследству представляет собой документ, в котором истец просит суд признать законность его владения имуществом, полученным от наследодателя. При этом истец должен быть правопреемником наследодателя по закону или на основании завещания.
Гражданин вынужден обратиться в суд, так как не может вступить в права наследования в общем порядке. По какой-то причине нотариус отказывается выдать свидетельство о праве на наследство.
Этому есть несколько возможных причин:
- Отсутствие регистрации права собственности наследодателем;
- Пропущен срок вступления в права наследования (шесть месяцев со дня смерти наследодателя).
В первом случае нотариус не может включить имущество в наследственную массу, поскольку оно не было зарегистрировано в Росреестре. Это может быть связано с отсутствием каких-либо документов или другими обстоятельствами. В любом случае наследникам придется доказывать право наследодателя распоряжаться объектом имущества и, соответственно, передавать его по наследству наследникам.
После получения судебного решения, в котором будет написано, что наследодатель имел права на объект, «проблемное» имущество включается в состав наследственной массы. Другими словами, теперь его можно распределить между наследниками.
Досудебное урегулирование
В некоторых ситуациях законом установлена необходимость попытаться решить вопрос мирным путем, без привлечения судебных органов. Например, досудебное урегулирование обязательно при досрочном расторжении гражданско-правового договора. По делам о признании права собственности в порядке наследования обязательность досудебного урегулирования законом не установлена.
Если права собственности оспаривает учреждение, не предоставляющее документы о праве собственности наследодателя, можно попытаться решить проблему без обращения в суд. Для этого нанимается опытный юрист, который сможет решить вопрос.
Однако следует понимать, что зачастую учреждение просто не может подтвердить факт проведения государственной регистрации имущества, ввиду отсутствия ряда документов. Единственный способ доказать правомерность своих требований – обратиться в суд.
Если возникла спорная ситуация с нотариусом, в досудебном урегулировании нет смысла. Специалист не предложит обратиться в суд, когда для этого нет оснований.
Запросы на отправку
Составление и подача иска о признании права собственности в порядке наследования имеет ряд нюансов и особенностей. Рассмотрим этот процесс более подробно.
Основания для подачи иска
Основной причиной подачи иска является отказ, полученный в нотариальной конторе. В этом случае требуется получить у нотариуса письменный документ с обоснованием отказа, это необходимо для суда.
Письменный мотивированный отказ является подтверждением для суда, что вопрос не может быть решен без обращения в судебные органы. В этом документе помимо причины отказа должны быть указаны данные нотариуса и его личная подпись.
Куда обратиться
Исковое заявление о признании имущественных прав в порядке наследования должно быть подано по месту открытия наследственного дела. Как правило, это районный суд по адресу последнего места жительства наследодателя или по адресу спорного недвижимого имущества.
Вы не можете выбрать суд по своему выбору. В подобных случаях такой возможности нет.
Стороны иска
Истцом в этом случае будет наследник, который не может оформить право собственности на имущество наследодателя. Ответчиком будет учреждение или лицо, оспаривающее наличие права собственности у наследодателя.
Иск может быть подан несколькими наследниками. При этом в тексте документа должны быть указаны данные каждого.
Правила претензии
Для того чтобы претензия была принята с первого раза, необходимо правильно ее составить. Для этого рекомендуется обратиться к юристу, но можно попробовать подать заявление самостоятельно.
Претензия должна содержать следующую информацию:
- Наименование судебного органа, в который направлено заявление;
- Идентификационные данные истца - Ф.И.О., адрес проживания, контактные данные;
- Идентификационные данные респондента - ФИО/наименование организации, адрес проживания или регистрации, контактные данные;
- Цена иска, выраженная в рублях;
- Название претензии;
- Описание обстоятельств дела - приобретение права собственности наследодателем, данные о его смерти, сведения о проблеме с регистрацией;
- Указание, какие права были нарушены, со ссылкой на нормативные правовые акты;
- Иск в суд;
- Список прилагаемых документов;
- Дата и подпись с расшифровкой.
Все данные написаны максимально подробно, не двусмысленно, в деловом стиле. Могут быть представлены рукописные или машинописные материалы. Необходимо сделать несколько копий по количеству участников процесса.
Доказательство
Истец должен доказать правомерность своих требований. Для этого используются:
- Документы, которые могут подтвердить право собственности наследодателя (договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство и др.);
- Документы, подтверждающие, что наследодатель содержал имущество за свой счет (делал ремонт, оплачивал коммунальные услуги, перечислял налоговые платежи и т.д.);
- Показания свидетелей.
В качестве доказательной базы подойдут различные чеки, расписки и другие бумаги, которые имеют отношение к спорному объекту.
Документы
К претензии должны быть приложены:
- Паспорт истца;
- Свидетельство о смерти наследодателя;
- Документ, подтверждающий степень родства истца и умершего лица, либо завещание, если таковое имеется;
- Подтверждение сведений, изложенных в претензии;
- Отчет об оценке, на основании которого была определена цена иска;
- Квитанция об оплате государственной пошлины.
Все, кроме квитанции, должно быть предоставлено в оригинале и копии.
Государственная пошлина
Государственная пошлина по имущественным искам исчисляется исходя из стоимости спорных объектов. Он рассчитывается в процентах от оценочной стоимости.
Это регулируется ст. 333.19 НК РФ. В соответствии с налоговым законодательством размер государственной пошлины не может быть менее 400 рублей и более 60 000 рублей.
Принятие и обжалование решения
Если суд удовлетворит иск, истец сможет признать право собственности на имущество. После этого необходимо обратиться к нотариусу для включения имущества в состав наследственной массы.
В случае отказа суда в удовлетворении иска приговор может быть обжалован в месячный срок со дня его вынесения. Для этого нужно будет обратиться в вышестоящую инстанцию.
Обратитесь за юридической консультацией, если у вас возникнут трудности. На нашем сайте вы можете получить бесплатную юридическую помощь. Задайте вопрос эксперту в специальном окне.
Теперь вы знаете, как подать иск о признании права собственности в порядке наследования. Рекомендуем обратиться к юристу для его составления. Специалист сможет грамотно составить документ и поможет в сборе доказательной базы.