Как оформить кадастровый паспорт земельного участка
По выбору заявителя заявление на последующее оформление кадастрового паспорта земельного участка может быть оформлено следующими способами:
- По личному обращению с заполнением заявления на бумажном носителе в Росреестр или в МФЦ.
- Отправив документы по почте.
- Воспользовавшись услугами представителя.
- Через официальный сайт Росреестра.
- Через Единый портал госуслуг.
Как получить кадастровый паспорт на землю?
Кадастровый паспорт на земельный участок можно получить в территориальном подразделении Росреестра, если ваш участок состоит на кадастровом учете.
Для оформления документа необходимо предоставить следующие документы:
 |
Скачать заявление на оформление кадастрового паспорта |
- Заявление установленной формы.
- Квитанция об оплате государственной пошлины.
- Паспорт.
- Документ, подтверждающий полномочия представителя.
- Документ, удостоверяющий право собственности на земельный участок.
После того, как вы подали все необходимые документы, вы получите квитанцию, которую необходимо предъявить при получении кадастрового паспорта.
Стоимость госпошлины за получение кадастрового паспорта в бумажном виде для физических лиц составляет 200 рублей; для юридических лиц - 600 руб.; в электронном виде для физических лиц - 150 руб.; для юридических - 300 руб.
Порядок обращения в МФЦ и органы Росреестра идентичен.
Документы необходимо подавать в государственный орган по месту нахождения земельного участка.
Кадастровый план земельного участка, не состоящего на кадастровом учете
Если ваш участок не зарегистрирован в кадастре, а вам нужен паспорт, вам следует обратиться в территориальное отделение Росреестра со следующими документами:
- Паспорт.
- Доверенность на представителя.
- Пограничный план.
- Документ, подтверждающий наличие ограничений на сайте.
- Документ, подтверждающий право собственности на землю.
- Документ, подтверждающий принадлежность участка к определенной категории земель.
- Документ, устанавливающий разрешенное использование земельного участка.
- Если участок находится в общей долевой собственности, то необходимо предоставить документы, заверенные соответствующим образом уполномоченным лицом, которые могут подтвердить долю.
- Если участок находится в общей долевой собственности, то к общему пакету документов прилагается документ, подтверждающий утверждение межевого плана.
Срок изготовления кадастрового паспорта на земельный участок
Согласно Федеральному закону № 221-ФЗ, устанавливающему порядок получения сведений из государственного кадастра недвижимости, кадастровый паспорт необходимо изготовить в течение 5 дней с момента подачи всех необходимых документов.
Но! Этот период исчисляется с разных дат.
Если вы подавали документы в территориальное управление Росреестра, то срок исчисляется с момента принятия документов.
Если речь идет о подаче документов через МФЦ, то отсчитывается 5 дней с момента передачи документов в соответствующий орган.
Оформление кадастрового паспорта через Единый портал госуслуг
Для того, чтобы иметь возможность подать заявку на последующее получение кадастрового паспорта, необходимо зарегистрироваться на Едином портале госуслуг.
Если регистрация уже доступна, авторизуйтесь через личный кабинет и в списке государственных органов выберите «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии».
Далее выбираем нужную нам государственную услугу «Предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости».
Для получения госуслуги необходимо заполнить заявку, поданную на сайте, тогда система (после проверки) отправит все данные в Росреестр.
Для отслеживания статуса заявки необходимо просматривать Личный кабинет.
Оформление кадастрового паспорта через сайт Росреестра
Информацию, которая имеется в государственном кадастре недвижимости, также можно заказать на официальном сайте Росреестра.
Для этого выберите вкладку «Электронные услуги», затем «Предоставление сведений, внесенных в Книгу государственного имущества».
Сам запрос обрабатывается в течении 10-15 минут. Единственным ограничением здесь является то, что оплатить госпошлину можно только банковской картой или через платежный сервис QIWI.
После заполнения всех необходимых граф можно выбрать способ получения кадастрового паспорта.
Способы получения кадастрового паспорта на земельный участок
Кадастровый паспорт земельного участка можно получить несколькими способами:
- Личный.
- Через законного представителя.
- В виде электронного документа.
- В виде почты.
Отказ в выдаче кадастрового паспорта на земельный участок
Согласно Федеральному закону № 221-ФЗ, если предоставление сведений из государственного кадастра объектов недвижимости не допускается в соответствии с законом или запрашиваемые сведения отсутствуют в кадастре, заявителю может быть отказано в выдаче кадастрового паспорта на объект недвижимости. земельный участок.
Иных оснований для отказа в выдаче документа по закону нет.
В случае установления вышеуказанных обстоятельств уполномоченное должностное лицо в течение 5 дней со дня подачи документов уведомляет заявителя об отказе в оказании государственной услуги по выдаче кадастрового паспорта земельного участка.
Обжалование действий уполномоченных органов
Если гражданин при получении государственной услуги по выдаче кадастрового паспорта земельного участка обнаружит, что его права нарушены, он вправе обратиться с соответствующей жалобой в суд или вышестоящий орган. Предмет жалобы может быть следующим:
- Нарушен срок оказания услуги.
- Неправомерный отказ в выдаче кадастрового паспорта.
- Запрос дополнительных документов.
- Отказ в приеме документов от заявителя на получение кадастрового паспорта, если они оформлены в соответствии с действующим законодательством и т.д.
Жалоба на действия уполномоченного органа подается руководителю этого же органа. Он должен быть рассмотрен в течение 15 дней после регистрации.
Срок действия кадастрового паспорта земельного участка
Законодательством не установлен срок действия кадастрового паспорта на земельный участок. Соответственно, если исходить из того, что этот документ не носит нормативного характера, то он бессрочный.
Но! Вся содержащаяся в нем информация актуальна только в том случае, если в государственный кадастр недвижимости не вносились дополнительные сведения или изменения.
Существуют различные способы получения кадастрового паспорта на земельный участок. К счастью, законодательством предусмотрен подробный порядок обработки соответствующих запросов. При этом государственная услуга должна быть оказана в срок, не превышающий 5 дней с момента подачи документов. Минимальный перечень оснований для отказа в выдаче кадастрового паспорта и возможность обжалования решений государственных органов свидетельствуют о положительной тенденции устранения законодателем излишней бюрократии при оказании государственных услуг.