Что сказали суды
Мужчина обжаловал это решение в районном суде.
Решение было оставлено в силе Кассационным судом.
Тогда мужчина обратился в Верховный суд.
Дело было возвращено в апелляционный суд.
Что теперь делать покупателю? он потерял машину, деньги?
Потерял машину однозначно. Банк тоже не выплатит ему деньги. Их можно запросить у дилера машины. Но по постановлениям судов видно, что и следа этого не было. Он переехал, два года его никто не мог найти. Шансов вернуть 600 тысяч рублей практически нет.
Что такое ипотечный реестр?
Это реестр, который ведется нотариусами. Мы подробно объяснили, как это работает. В реестр можно внести залоговое имущество, и любой желающий может проверить, находится ли автомобиль в залоге или нет. Проблема в том, что внесение имущества в этот реестр является правом, а не обязанностью банков. Дай работает странно. На момент написания той статьи в реестре не было всей информации об автомобилях охраны.
Почему банк потребовал вернуть машину?
Автомобиль был задержан. Банк передал всю информацию в реестр залогового имущества. Заемщик не имел права продать ее без разрешения банка, но сделал это.
Хотя новый покупатель оплатил автомобиль, залог не был снят. То есть бремя осталось и банк имел право требовать свое. Что сделали: попросили вернуть машину, чтобы выставить ее на торги за 600 тысяч рублей и вернуть кредитные деньги.
При этом компенсировать новому покупателю потерю денег банк не собирался, да и не обязан.
Почему владелец автомобиля отказался вернуть его в банк?
Банку он ничего не должен, машину купил у первого владельца, заплатил ему 600 тысяч рублей, получил оригинал ПТС и ничего не знал о залоге. Более того, он попросил продавца, а не залог автомобиля. Показал оригинал ПТС: естественно, не по аренде. Никаких реестров покупатель не знал: он юридически не подкован.
Сейчас заемщик банка ушел, а честный покупатель требует машину. На это никто бы не согласился. Поэтому новый владелец отказался возвращать машину и подал встречный иск об отмене залога.
Что в итоге
Land Cruiser остался владельцем. У Убанка есть исполнительный лист на 1,5 млн рублей и залога больше нет. Заемщик, конечно, остался с долгами, но деньги на продажу машины были.
Кому в этой ситуации было справедливо получить правовую защиту — задача со звездочкой. Да, банк ошибся. Но заемщик нарушил договор залога, и как ответчик проверил такую дорогую машину, остается только догадываться. Судя по всему, в нотариальный реестр он не заглядывал.
Но это не спасло проблему. На вынесение решения ушло полтора года, и после второго решения банк уже мог начинать процедуру продажи автомобиля. Чтобы избежать такой ситуации, проверяйте автомобиль при покупке. Как это сделать, Т— много раз говорил:
На что обратить внимание, чтобы не купить машину в ипотеку
Из решения Верховного суда можно сделать следующие выводы.
Важными фактами в делах о признании приобретателя заложенного имущества добросовестным приобретателем являются момент возникновения залога и то, знал ли об этом новый собственник или мог узнать, проявив должную осмотрительность.
В этом случае обязанностью банка-залогодержателя является внесение сведений о залоге в публичный реестр, а обязанностью покупателя – проявить должную осмотрительность и проверить перед покупкой наличие залога в государственного реестре.
Если информация о залоге размещена в публичном реестре, а покупатель не проверил автомобиль перед покупкой, скорее всего, заложенное имущество будет изъято.
Наличие залога на автомобиль и другое движимое имущество можно проверить на портале Федеральной нотариальной палаты.
Что делать, чтобы вернуть деньги
Для возврата предоплаты необходимо письменно обратиться к продавцу. Образец заявления на возврат предоплаты за автомобиль можно взять в интернете. Заявка пишется на имя руководителя салона. В претензии должна быть указана причина расторжения договора.
Если салон отказывается возвращать предоплату, следует обратиться в суд или Роспотребнадзор. Для этого нужно собрать перечень документов, подтверждающих неправомерные действия продавца. При отсутствии договора потребуется экспертиза с приглашением не менее 2-х свидетелей.
Также стоит отметить, что нужно иметь дело с проверенными автосалонами. На нашем сайте размещены отзывы об АС Армада, Югра и других. и другие города России. Информация публикуется только достоверная.
Что сказали суды?
Исход. Дело о заложенном автомобиле было рассмотрено. Хозяина все равно заберут, продадут и все деньги от продажи отдадут в банк. Автовладелец остался без машины и 600 тысяч рублей. При этом два года ходил на посуду, отстаивая свои права.
Нюансы предоплаты
Участники сделки несут обязанности и приобретают определенные права. Согласно Закону № 2300 «О защите прав потребителей» покупатель вправе требовать возврата залога за автомобиль в двойном размере в случае неисполнения обязательств автосалоном.
- Предоплата – это уплата денег до передачи товара. Передано без заключения договора купли-продажи. Чаще всего сумма указывается в договоре о передаче товара;
- Депозит – уплата суммы в счет будущих платежей, что является подтверждением выполнения условий договора;
- Залог - подтверждает право кредитора продать предмет залога, если другая сторона не выполнит своих обязательств.
Покупка автомобиля под залог в банке: как правильно это сделать?
Документ, дающий лицу право на совершение определенного действия лицом, согласие которого требуется для совершения той или иной сделки в соответствии с законом. К нотариально удостоверенным согласиям относятся: согласие супруга на совершение сделки (как на приобретение, так и на отчуждение имущества), согласие на отказ от приватизации, согласие на выезд за границу несовершеннолетнего ребенка, согласие собственников (нанимателей) жилье на временной регистрации. юридические и физические лица, которые заключают или заключили договор друг с другом. Стороной договора может быть государство (Российская Федерация, ее субъекты), выступающее на равных правах с другими участниками гражданско-правовых отношений. Соглашение двух и более лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Уполномоченное государством должностное лицо, имеющее право совершать нотариальные действия от имени Российской Федерации в интересах российских граждан и организаций (юридических лиц). Кредиты, товарные и коммерческие займы, ссуды, банковские вклады, счета в банках или иные займы независимо от способа их оформления
Условия возврата депозита
Предоплата за автомобиль может быть возвращена при отказе от покупки, если автомобиль имеет дефекты. Для расторжения сделки необходимо обратиться в салон в течение 15 дней. За это время необходимо доказать обнаруженные дефекты. По истечении 15 дней возврат возможен только при наличии существенных дефектов, препятствующих вождению автомобиля.
Вы также можете вернуть аванс, если продавец нарушил обязательство по своевременной передаче товара. Дилер обязан возместить покупателю ущерб и уплатить неустойку за каждый день просрочки.
Предоплата за автомобиль возвращается покупателю на следующих условиях:
- Продавец не выполнил обязательства - не доставил автомобиль вовремя, автомобиль был некомплектным или ненадлежащего качества;
- Покупатель имеет право отказаться от покупки в любое время с учетом затрат на выполнение договорных обязательств.