Выход из садоводства
Чаще всего выход из садоводческого товарищества происходит из-за того, что в значительной степени увеличиваются тарифы на энергоресурсы, размеры взносов, которые возлагаются на членов, становятся запредельными, кроме того, члены правления садоводческих товариществ расходуют собранные средства на свои собственные потребности. При этом человек, принявший такое решение, думает о том, как выйти из СНТ, и чем это грозит в 2022 году.
Закон, принятый на федеральном уровне в 1998 году под номером 66, содержит положения, касающиеся выхода из СНТ, в частности, в нем указано, что участники садоводческого хозяйства, а также члены садоводческого товарищества имеют право вступать и выходить из по собственному желанию. Это правило распространяется и на некоммерческие дачные объединения. Однако отметим, что стоит различать такие понятия, как «исключение» и «выход». В обоих случаях необходимо знать, какие основания для прекращения членства должны быть соблюдены. Так, когда происходит исключение из товарищества, то такое решение может быть принято только на собрании, в котором участвовали все члены товарищества. Участник считается выбывшим, если он самостоятельно принял соответствующее решение. Неважно, сколько лет человек занимается садоводством.
Часто у участников товарищества возникает вопрос: можно ли выйти из товарищества в случае, если в собственности есть земельный участок, расположенный в садоводстве, на который можно ответить утвердительно. То есть в ситуации, когда гражданин имеет право собственности в отношении земельного участка, причисленного к садоводству, это не является основанием для невозможности выхода из товарищества. Последствия прекращения членства в товариществе не могут затрагивать права на земельный участок. Члены садоводческого совета не могут отказать участнику в выходе из товарищества на том основании, что он имеет право собственности на землю, если это произошло, то необходимо защитить свои права.
Какой порядок
Процесс оформления завещания об уходе из сада не сложен. Вам нужно будет только оформить пару документов. Изначально, чтобы инициировать процедуру выхода из садоводства, потребуется написать соответствующее заявление, оно должно быть адресовано лицу, которое выступает руководителем в товариществе.
Важный! Обратите внимание, что существует несколько способов подачи заявки. В частности, вы можете лично вручить его председателю объединения, при этом требуется, чтобы второй экземпляр был помечен как полученный. Вы также можете воспользоваться услугами Почты России, направив обращение заказным письмом с уведомлением о вручении.
Если вы выбрали вариант, когда вы вручаете документ лично, то имейте в виду, что вам нужно заранее подготовить два экземпляра, второй остается у вас на случай, если вам понадобится обратиться в судебные органы. Это будет доказательством того, что вы обращались в органы. Лицо, принявшее ваше обращение, должно поставить свою подпись на вашем экземпляре, его расшифровке и указать дату получения заявления. Не стоит рассчитывать на то, что товариществом управляют добросовестные люди, чаще всего это далеко не так, поэтому обезопасьте себя по максимуму. Также имейте в виду, что дата, указанная на вашем экземпляре как день получения заявления, будет иметь решающее значение для определения дня окончания участия в товариществе. После подачи документа в правление нужно заняться заключением договора, в котором решаются вопросы согласования условий, имеющих значение при использовании инженерных коммуникаций. Избежать этого процесса не удастся, так как он прямо предусмотрен нормами права, действующими в рассматриваемой сфере. В этой ситуации органы садоводства могут злоупотреблять своим положением следующим образом:
- Цены, установленные за пользование имуществом товарищества, завышены;
- Председатель вправе отказаться от заключения указанного договора или уклониться от его заключения.
Все споры, возникающие в этом случае, будут решаться путем подачи жалобы в суд.
Целевые взносы
Только после успешного оформления вышеуказанных документов процесс выхода из товарищества можно считать завершенным. Стоит обратить внимание на существующие нюансы еще до того, как вы собираетесь покинуть ассоциацию. В частности, обратите внимание, что при выходе вы можете быть претендентом на часть садовой собственности, которая была приобретена им на средства, внесенные участниками соответственно и вами. Кроме того, вы имеете право на возврат части средств, которые были вложены в деятельность товарищества. Однако эта возможность доступна только тем, кто уходит из садоводства до окончания периода, за который он уже внес деньги в правление. Вы можете заявить о своем намерении воспользоваться своими правами при подаче документов о выходе из ассоциации, а можете написать отдельное заявление об осуществлении прав.
Обратите внимание, что в действующем законодательстве не указан срок, в течение которого правление должно рассмотреть ваше заявление. Также не указано, какое решение они должны принять по результатам его рассмотрения. Однако существует правило, согласно которому день, когда председатель получает перенаправленное заявление, считается днем вашего ухода из садоводства. Неважно, каковы будут результаты рассмотрения заявления. Также указано, что этот срок не может быть больше одного месяца.
У ухода из СНТ есть свои плюсы и минусы. В частности, к преимуществам можно отнести то, что после выезда не требуется уплачивать установленные пошлины, не нужно выполнять требования, прописанные в уставных документах, а также можно не выполнять принятые решения на встрече. К негативным последствиям можно отнести то, что вы не имеете возможности пользоваться общим имуществом товарищества, не можете быть избраны в органы управления и лишены возможности быть членом товарищества.
Вам не нужно тратить свое
время и нервы- опытный юрист возьмет на себя решение всех ваших проблем!