Категории земель
ВНИМАНИЕ! Лесной фонд подразделяется на лесные и нелесные земли. Классификация осуществляется государственными органами.
Лесными участками фонда являются:
- С вырубками, т.е. расположенными на площади леса из пней,
- С лесными культурами и молодым лесом, в котором еще не произошло соединение крон деревьев,
- С горящими и погибшими деревьями в результате пожаров и вредителей,
- С полянами, без насаждений,
- Меньше половины гектара
- С разреженными насаждениями - насаждения от 3-го класса возраста и диаметром до 0,3 м, имеющие обособленное размещение.
Читайте также: Штраф за срубленное дерево в лесу.
К фонду относятся любые леса, расположенные на территории Российской Федерации. Исключение составляют леса, произрастающие в городах и других населенных пунктах, а также земли, которые эксплуатируются вооруженными силами, т.е. являются землями обороны. Такие земли, как правило, имеют на картах определенные обозначения, т.к. являются государственной собственностью.
Это различие по категориям определяется тем, что в состав лесного фонда входят земли, целевое значение которых дифференцировано: для выращивания лесов, их использования и восстановления.
К нелесным территориям относятся земли, не занятые лесами и не пригодные для их возделывания. Их использование различно - осуществление нужд лесного хозяйства. Отношение нелесных земель к лесному фонду является косвенным, в отличие от прямого отношения лесных земель. В большинстве случаев их используют для прокладки дорог и просеек.
Для того чтобы состояние дел соответствовало документам, актам и инструкциям, устанавливается правопризнание лесных участков, т.е. проводится определенная процедура сертификации, при которой земли фонда переводятся в земли, покрытые лесной растительностью. , наоборот.
Применение
Осуществляет распоряжение землями фонда, как уже говорилось ранее, государство. Но бывают случаи, когда земельный участок леса переходит в раздел земельного участка в аренду, пользование на возмездной или безвозмездной основе.
Для этого заключается специальный договор, а землепользователь получает следующие обязанности: уход за почвой (рекультивация, целевое использование, предотвращение ее истощения), охрана и повышение функциональных возможностей леса в плане охраны и воспроизводства. лесная среда, развитие хозяйства в условиях повышенной экологии, охрана фауны и лесной флоры.
Только при рациональном использовании лесных ресурсов и норм их использования лес сохранит свои первичные признаки, а возможно и приумножит их. Направление этих действий – воспроизводство и охрана лесных угодий. Но помимо обязательств при заключении договора лесопользования появляются и права.
Лесопользователь может: рубить деревья, заниматься охотой, сбором растений, грибов и ягод, сенокосом, пчеловодством, животноводством, растениеводством, организовывать различные туристические, спортивно-оздоровительные мероприятия и научные исследования, возводить здания при получении разрешение на эту деятельность, если она способствует развитию лесного хозяйства.
ВНИМАНИЕ! ЛК (Лесной кодекс) объединяет земли, воды, атмосферу, флору и фауну в одну группу, образующую единый организм - лесную систему.
Виды права собственности
Если сайт находится на территории Российской Федерации, то только Российская Федерация имеет право на его эксплуатацию.
Оборот земель лесного фонда свободного вида запрещается, т.е. они не подлежат купле-продаже. Такие земли не являются предметом залога.
Но государство может сдавать такие земли в аренду физическим лицам: физическим или юридическим лицам. Ограничения в использовании леса могут возникнуть только при появлении угрозы жизни, например пожара или нестабильной экологической обстановки в лесу.
Декор
Получить в собственность лесной участок можно только изменив его категорию с целью выведения земельного участка из лесного фонда. Эти вопросы решаются в Департаменте лесного хозяйства, расположенном в любом населенном пункте.
Для рассмотрения вопроса об изменении категории необходимо собрать необходимый перечень документов, который в дальнейшем будет рассматриваться в три этапа: муниципальный этап, этап субъекта РФ, этап федерации.
Если все документы представлены или информация в них не удовлетворяет определенные органы, то они направляются в исправительный процесс. Делать это можно многократно, поэтому оформление земли в собственность – довольно длительный процесс, который может растянуться на многие годы.
Вы можете арендовать землю на срок от 10 до 49 лет. Также возможно приобретение земли, не имеющей постановления о кадастровом учете. В большинстве случаев целью использования участка леса является потребление и увеличение его ресурсных характеристик на всех участках.
В обязанности арендатора входит: своевременная уплата арендной платы, улучшение производственных характеристик земли за счет правильного экологического использования леса, рекультивация земель.
Наиболее выгодным видом землепользования заслуженно является долгосрочная аренда с осуществлением лесохозяйственной деятельности для получения дохода от лесохозяйственного предприятия. К субъектам, которые могут получить в безвозмездное пользование лесные угодья, относятся:
- Граждане, планирующие определенный вид деятельности на данной территории,
- Церковные чиновники,
- Представители народов севера,
- Юридические лица, деятельность которых связана с обороной и защитой леса.
Срок бесплатного получения леса определяется законодательством государства. Земли лесного фонда не предоставляются субъектам, осуществляющим дачные вопросы для хозяйственного освоения индивидуального жилищного строительства.
ВАЖНЫЙ! Договор бессрочного пользования составляется на основании того, что потенциальный арендатор выиграл аукцион, проводимый государством.
Объекты управления лесным фондом подробно описаны в справочнике базовых цен на дальнейшие работы и строительство, действующем и в настоящее время. Роль гида заключается в том, чтобы помочь потенциальному арендатору или покупателю определить базовую стоимость участка с дальнейшим проектированием строительства объектов лесного хозяйства и лесохозяйственных мероприятий.