Что такое договор дарения?
Договор дарения - сделка, по которой даритель безвозмездно передает или обязуется передать предмет договора, а одаряемый обязуется принять дар. Пожертвования могут быть:
Переход права собственности на подаренное имущество к одаряемому подлежит обязательной регистрации в Росреестре.
Когда можно расторгнуть или оспорить договор дарения?
Основания для оспаривания сделки предусмотрены Гражданским кодексом Российской Федерации. Наиболее распространенные основания для оспаривания договора дарения:
Если даритель поссорился с одаряемым, передумал дарить, это не является основанием для отмены или оспаривания сделки.
Четкий перечень оснований определен статьями 575, 576 ГК РФ и статьями 166-179 ГК РФ. Рассмотрим подробнее.
Нарушение условий дарения
Договор дарения составляется с обязательным подробным описанием предмета договора, без предъявления условий одаряемому.
При наличии встречных обязательств договор дарением не является. Договор без указания предмета договора, либо предусматривающий передачу дарения после смерти дарителя - ничтожен (ст. 572 ГК РФ)
Запрет подарков
Нарушение положений статьи 575 Гражданского кодекса Российской Федерации является основанием для оспаривания дарения. Пожертвования не допускаются:
На подарки стоимостью до трех тысяч рублей положения настоящей статьи не распространяются.
Ограничения на пожертвования
Согласно ст. 576 ГК РФ ограничение означает следующие моменты:
Несоответствие формы договора и нарушение порядка заключения
Договор дарения должен быть заключен в письменной форме в случаях, когда:
Переход права собственности по договору дарения подлежит государственной регистрации.
Подробная информация по теме: Как составить договор дарения квартиры
Мнимые и мнимые сделки
Сделка, совершенная без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, называется мнимой. Обе стороны осознают это и скрывают истинную цель от декларируемой. Пример: Если компании или гражданину грозит банкротство, он передает свои активы другому лицу.
Фиктивная сделка заключается, чтобы скрыть другую, которая действительно имела место.
Пример: Дарение доли в праве общей собственности. Это делается для того, чтобы исключить лиц, имеющих преимущественное право приобретения данной доли.
Обман донора или введение в заблуждение
Сложно доказуемые сделки, когда договор дарения был заключен под давлением, угрозами, введением дарителя в заблуждение.
Пример: Получая в дар недвижимость, одаряемый обещает дарителю должный уход и содержание, понимая, что не выполнит своих обязательств.
Отсутствие согласия супруга на дарение общего имущества
Если один из супругов решит распорядиться общим имуществом, он должен получить согласие другого. Документ должен быть нотариально заверен. Супруг, согласие которого не получено, может в судебном порядке признать сделку недействительной. Сделать это можно в течение года со дня выяснения обстоятельств.
Отмена пожертвования
Даритель имеет право отменить пожертвование в следующих случаях:
Умышленное лишение жизни дарителя одаряемым дает наследникам право требовать в судебном порядке отмены дарения. Если претензия удовлетворена, подаренная вещь возвращается.
В случае смерти одаряемого раньше дарителя последний имеет право оспорить договор и вернуть имущество.
В договоре дарения может быть предусмотрено право дарителя отказаться от дарения, если он переживет одаряемого.
Кто имеет право оспорить дарение
При наличии оснований для оспаривания договора дарения могут:
Родственники могут оспорить донорство еще при жизни донора, если он ограничен в дееспособности из-за злоупотребления алкоголем или наркотиками.
Рекомендуемое чтение:
 |  |  |
| Как составить договор дарения денег | Как составить договор дарения доли квартиры | Оформление договора дарения: перечень документов для оформления дарственной |
Как оспорить договор дарения: пошаговая инструкция
По заявлению заинтересованного лица дарение может быть отменено судом. Процесс обжалования проходит поэтапно.
Подготовка документов
При наличии оснований и убедительных доказательств можно приступать к сбору документов:
Составление претензии
Форма и содержание претензии должны соответствовать требованиям ст. 131 ГПК РФ:
- Наименование суда, в который подается заявление.
- Информация о заявителе:
- ФИО.;
- Адрес проживания;
- Дата рождения;
- Паспортные данные;
- Контакты.
- Информация о респонденте.
- Информация о месте и дате заключения договора.
- Данные нотариуса, удостоверившего сделку.
- Описание объекта дарения.
- Основания для спора.
- Ссылки на законодательные акты.
- Требования истца.
- Просьба вызвать свидетелей.
- Дата и подпись.
Жалоба на признание договора дарения недействительным
 | Исковое заявление о признании договора дарения недействительным и признания права собственности |
Подача документов в суд
Документы подаются в суд по месту жительства ответчика. Если дарение недвижимого имущества оспаривается - по месту его нахождения. Истец направляет копии ответчику с обязательной распиской в получении.
Предварительное слушание
После принятия документов в пятидневный срок принимается решение о возбуждении дела и назначается дата предварительного слушания.
Судебные разбирательства
При рассмотрении дела судья исследует представленные материалы, выслушивает доводы сторон, показания свидетелей. Возможно привлечение третьих лиц. Судебные разбирательства могут длиться до трех месяцев.
Суждение
По результатам рассмотрения принимается решение, которое вступает в силу в течение 30 дней.
Регистрация права собственности
В случае удовлетворения иска ответчик обязан возвратить подарок. Если это объект недвижимости, истец регистрирует свое право в Росреестре.
Для этого необходимо обратиться в Росреестр или МФЦ со следующими документами:
Размер государственной пошлины для физических лиц составляет 2 000 рублей, для юридических лиц – 22 000 рублей.
Пошаговая инструкция: Как оформить дарение на квартиру через МФЦ: оплата госпошлины и налога
Что делать, если вас не устраивает решение суда
Если вы не удовлетворены решением, вы можете подать апелляцию. Крайний срок подачи – один месяц после принятия решения.
Каковы сроки оспаривания пожертвования?
Оспорить договор дарения можно в сроки, предусмотренные ст. 181 ГК РФ. В зависимости от исковых требований сроки исковой давности по недействительным сделкам составляют:
Для лица, не являющегося стороной сделки, срок исковой давности не может превышать десяти лет со дня начала совершения сделки.
Независимое экспертное мнение
Вы можете оспорить договор дарения по основаниям, предусмотренным законом. Инициаторами могут быть стороны соглашения, законные представители участников, кредитных организаций, представители прокуратуры, органа опеки и попечительства. Заявленные требования должны быть обоснованы и подтверждены.
Чтобы выстроить правильную позицию, повлиять на исход дела и выиграть его, вам понадобится помощь практикующего юриста. Заручитесь поддержкой наших профессионалов.
Заполните форму заявки ниже прямо сейчас или напишите дежурному специалисту на сайте и получите бесплатную консультацию.