Не приходит налог на квартиру: причины и порядок

Почему нет уведомления?

Причины самые распространенные:

• Изменение адреса;
• Места жительства;
• Почта работала неаккуратно и т.д.;

Соответствующие органы должны быть уведомлены в письменной форме. Если владелец квартиры не получит документ за месяц до окончания срока оплаты, то ФНС советует ему обратиться в местную инспекцию.

При необходимости это можно сделать даже не выходя из дома. Для этого необходимо записаться на прием с помощью специального сервиса: «Онлайн запись на прием». Это может произойти и при других непредвиденных обстоятельствах.

Если обнаружена ошибка или неверный расчет, то налогоплательщики в соответствующем уведомлении должны своевременно предупредить своих проверяющих, и вместе с уведомлением направить заявление. Это необходимо сделать для обратной связи с инспектором. Если ошибка подтвердится, сумма налога будет пересчитана, и налогоплательщик будет уведомлен об этом.

Выяснение долга: порядок действий

Каждый может проверить сам:

1. Должен ли он платить налог на имущество или нет?
2. Есть ли долг?

Задать вопрос юристу

Сделать это можно, посетив инспекцию, но лучше упростить себе задачу. Особенно это актуально для занятых граждан, предпочитающих проверять и оплачивать свои долги дома. Для этого специально разработан сервис, который находится на портале Госуслуг. Введя соответствующие данные из паспорта и ИНН, вы узнаете не только об имеющемся долге, но и сразу же погасите его.

Личный

Традиционным способом получения такой информации является личное обращение в соответствующий отдел.

Это требует:

1. Приходить на осмотр в часы приема граждан и по месту своей регистрации.
2. Возьмите необходимый пакет документов: общегражданский паспорт; БАНКА;

В течение нескольких минут проверят, и при необходимости выпишут необходимые платежи по имеющейся задолженности.

Онлайн

Специальные онлайн-сервисы предоставляют пользователям следующие возможности:

1. Проверка данных.
2. Получение необходимой информации о начислениях.
3. Отображение ошибок и неточностей.

Такие возможности есть у специального сервиса: «Личный кабинет налогоплательщика».

Вызов

Можно прибегнуть к помощи телефонного звонка, а о сумме долга узнать у специалиста.

Для этого вам нужно:

1. Укажите свои паспортные данные.
2. Место жительства.

Обязанность платить налоги

Каждый гражданин, зарегистрированный в своей жилплощади, обязан уплатить с нее налог. Он рассчитывается в соответствии с так называемой инвентаризационной ведомостью, в ней указывается цена недвижимости.

Закон «О налогах на имущество физических лиц» предусматривает:

1. Платежные бумаги должны быть выданы соответствующими органами, и не позднее 1 августа. Также стоит учитывать тот факт, что оплата может быть произведена только при получении. Если документы поступили с опозданием, либо не пришли вовсе, то госорганы не вправе начислять штраф и пени за просрочку платежа.
2. Собственники жилых помещений являются налогоплательщиками. Согласно ст. 401 НК РФ налогообложению подлежит жилая недвижимость.

Категория освобожденных от налогов лиц

Система налогообложения имеет социальную направленность и направлена ​​на помощь малоимущим. Налоговым кодексом утвержден перечень тех категорий граждан, которые освобождаются от уплаты соответствующего налога, но только за одну единицу своего имущества.

Это было сделано для того, чтобы навести порядок. Многие родственники бенефициаров намеренно переписывают свое имущество, чтобы не платить налоги.

К привилегированным слоям населения относятся:

• Люди, достигшие пенсионного возраста;
• Ветераны войны;
• Инвалиды 1-2 групп;
• Имеющий звание Героя СССР;
• Ликвидаторы Чернобыльской аварии;

Также на усмотрение местных властей оставлено:

1. Уменьшить и установить преимущества.
2. Увеличить отчисления.

Поскольку они теперь имеют на это право, то могут потом распоряжаться этими средствами по своему усмотрению.

Но законом утверждены минимальные льготные направления:

1. Квартиры: площадь 60 кв.м.
2. Дома: площадь 120 кв.м.

Например, в одном регионе к категории льготников добавили многодетные семьи. Хотя в федеральном списке эта группа населения не значится.

В Москве, например, около 2 млн жителей относятся к льготной категории, а значит, освобождены от уплаты. Подать заявку на пособие можно один раз, дальнейшего подтверждения не требуется.

Алгоритм расчета налога на квартиру

Инспекция занимается исчислением налогов на жилую недвижимость конкретных физических лиц. Она обязана произвести расчет в конце года (п. 1 ст. 408, п. 2 ст. 409). Но будет полезно иметь возможность контролировать свои расчеты.

Во избежание ошибок или завышений с начала 2015 года в Российской Федерации последовательно вводится расчет стоимости жилой недвижимости исходя из соответствующей кадастровой стоимости. Это стало практикой во многих городах.

Есть два способа отсчета:

1. Инвентарная цена.
2. Кадастровая цена.

Если такое решение не принято, то местная инспекция будет исчислять налог исходя из инвентаризационной цены.

Платить ее все равно придется из кадастровой цены, власти не имеют права это менять:

1. Для жилых помещений, включенных в принятый региональный перечень.
2. Для объектов жилой недвижимости, не включенных в региональный перечень, но уже сформированных путем выделения объекта из ранее утвержденного перечня.

Власти должны публиковать все данные на сайте, а значит найти нужный объект можно по его фактическому адресу, а также по кадастровому номеру.

Для того, чтобы проверить расчет, начиная с инвентарной цены, важно следовать следующему алгоритму:

1. Вам необходимо выяснить, когда и каким образом информация об имуществе и владельце попадает в местную налоговую инспекцию.
2. Вы можете получить или не получить пособие.
3. Установить налоговую базу и ее размер.
4. Перепроверьте, правильно ли инспекторы подсчитали количество месяцев, время, когда имущество принадлежало вам.
5. Рассчитать.

Вы можете сделать это следующими способами:

1. Обратитесь в банковское учреждение.
2. Воспользуйтесь доступными интернет-ресурсами.

Налог на имущество рассчитывается по следующей формуле:

• H = (Кадастровая стоимость - удержанный налог) × Сумма доли × Налоговая стоимость

Чтобы посчитать самому и понять, сколько вам придется заплатить, вам нужно:

1. Узнать кадастровую стоимость.
2. Сумма вывода.
3. Фактор стоимости.

Наглядный пример расчета:

Способы оплаты

Банковское учреждение

Выбрав этот способ оплаты, вам необходимо посетить любое ближайшее банковское учреждение, имея при себе только:

• Уплата налога;
• Необходимая сумма;
• Паспорт;

Вам необходимо обратиться к сотруднику банка и получить дубликат платежа.

Онлайн

Налогоплательщик может сделать это двумя способами:

Выберите только нужную вкладку. Порядок оплаты для них идентичен, главное:

1. Зарегистрируйтесь на нужном вам сайте.
2. Если система требует от вас подтверждения регистрации, необходимо обратиться в налоговую службу с документами, удостоверяющими вашу личность.
3. После ввода данных вы найдете свой платеж.
4. Получив результат, нажмите кнопку «Оплатить».
5. Введите номер карты.
6. Когда все готово, квитанцию ​​об оплате можно сразу распечатать или отправить в личную почту.

Последствия неуплаты

Если гражданин проигнорирует платеж и не уплатит его, то к нему будут применены следующие санкции:

1. Пенальти.
2. Возбуждение уголовного дела.

Это произойдет не сразу, однако возможно, если:

1. Выплата не будет произведена в течение месяца, начнут начисляться соответствующие штрафы и немалые. 10% от общей суммы платежа.
2. Когда это не поможет, то штраф увеличится до 20%.
3. Если эти меры не дадут желаемого результата, будет возбуждено уголовное дело.

Времени на подготовку и расчет для этого еще немного. Важно понимать, что переход на новую систему налогообложения будет постепенным, до 2020 года. Одни регионы начнут платить уже в 2017 году, а другие постепенно подтянутся.