ozr-uk.ru
Главная »

Об условиях льготной ипотеки для молодой семьи

Семейное право

Какими льготными ипотечными кредитами могут воспользоваться семьи

Семьи в России могут воспользоваться двумя видами льготной ипотеки с разными условиями.

К первому типу относится так называемая льготная семейная ипотека, ключевым условием которой является наличие в семье детей.

Программа по данной ипотеке введена на период с 2018 по 2022 год. Право на такую ​​ипотеку имеют семьи, в которых в указанный период появились (появятся):

  • Или второй (третий, последующий) ребенок;
  • Или ребенок с доказанной инвалидностью.

Родитель, оформляющий ипотеку, а также его дети должны иметь российское гражданство.

Ставка по такой семейной ипотеке составляет 5 и 6 процентов годовых.

О льготной ипотеке для семей с детьми

Ко второму типу относятся ипотечные кредиты для молодых семей. Суть его заключается в том, что государство предоставляет таким семьям социальную выплату на погашение кредитов или, например, на оплату стоимости договора участия в долевом строительстве.

Именно о льготной ипотеке для молодых семей мы подробно расскажем в статье.

Суть ипотечной поддержки молодых семей

Ключевые условия получения такой ипотеки следующие:

  • Возраст каждого из супругов или одного из родителей в неполной семье не превышает 35 лет;
  • Молодая семья нуждается в жилье;
  • У семьи есть доход, чтобы получить и погасить кредит.

Суть ипотечной поддержки заключается в том, что государство предоставляет молодым семьям социальную выплату, которую они могут использовать для оплаты:

  • Первоначальный взнос при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного;
  • Жилищный кредит (далее - жилищный кредит) на приобретение жилья по договору купли-продажи;
  • Цена договора участия в долевом строительстве или цена договора уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве.

Кроме того, с помощью социальной выплаты молодая семья может погасить всю сумму или часть основного долга и уплатить проценты по жилищным кредитам, в том числе по жилищным кредитам для оплаты стоимости договора долевого строительства.

Размер социальной выплаты (в том числе по ипотеке) определяется в соответствии со следующими условиями:

  • Размер выплаты составит 30% от сметной стоимости жилья при отсутствии детей в молодой семье;
  • Размер выплаты составит 35% от сметной стоимости жилья при наличии ребенка (детей), в том числе для неполной молодой семьи, состоящей из одного родителя и ребенка (детей).

Сметная стоимость жилья в этом случае определяется с учетом нормативной стоимости 1 квадратного метра, установленной муниципалитетом. м жилой площади площадью:

  • 42 кв.м – для семьи из двух человек;
  • 18 кв.м на человека - для семьи из трех и более человек.

Может ли гражданин получить вычет по НДФЛ при частичной компенсации уплаченных процентов по ипотечному кредиту? В связи с данным вопросом отметим, что гражданину, участвующему в программе поддержки молодых семей, в части произведенных им расходов на уплату процентов по ипотеке, компенсируемых государством, не может быть предоставлен имущественный налоговый вычет по НДФЛ.

Вам также может понравиться
Рубрики
Популярное