ozr-uk.ru
Главная »

Образец заполнения формы кс-11 в 2022 году. Акт приемки объекта завершенного капитального строительства

Документы

Когда использовать КС-11

В нормативных письмах Минстроя приведена информация по КС-11 - что это такое в строительстве и для чего используется акт - для согласования результата строительных или реконструкционных работ и принятия строительной площадки (Письмо № СК- от 31.10.2001 № 5969/9). Если стороны подписали такой акт, это означает завершение строительства, реконструкции и соответствие принятого объекта условиям договора и проектно-сметной документации.

Именно тогда формируется КС-11 в 2022 году - по завершении строительства или технического перевооружения строящегося объекта жилого, гражданского, промышленного назначения. Акт является документальным основанием не только для принятия работ, но и для их оплаты. Заказчик осматривает, измеряет и проверяет объект, после чего подписывает акт и рассчитывается с подрядчиком. Вместе с актом подрядчик направляет заказчику иную сопроводительную техническую документацию по объекту строительства. Весь перечень документов фиксируется в договоре.

Подрядчик после подписания приемо-сдаточных документов представляет в территориальный Росстат сведения об окончании строительства (с указанием стоимости и объема) и о выполнении всех обязательств по договору подряда. Отчет должен быть направлен в период ввода объекта строительства в эксплуатацию. Помимо статистики об окончании строительства уведомляются и муниципальные власти. Этот отчет отправляется клиентом.

Это обязательно

Приемка объекта строительства должна быть оформлена документально. По правилам акт приемки завершенного объекта капитального строительства по форме КС-11 2022 подписывается, если это указано в договоре. Но стороны вправе активировать завершенное строительство другими документами, в том числе разработанными самостоятельно.

Как заполнить акт

Унифицированная форма акта приемки объекта капитального строительства закреплена в Постановлении Госкомстата № 100 от 11.11.1999, но утверждена в Постановлении № 71а от 30.10.1997. Единые документы не имеют обязательной силы, стороны вправе использовать иные акты. При необходимости подрядчики берут за основу форму № 1, оставляют все обязательные строки и добавляют графы в соответствии с отраслевыми или техническими особенностями строительной площадки.

Инструкция по заполнению КС-11 следующая:

  1. Проставляем номер и дату документа.
  2. Вносим информацию об исполнителе (исполнителе) - его наименование, ОКПО.
  3. Перечисляем ответственных представителей от заказчика и исполнителя.
  4. Укажите название и адрес строительной площадки.
  5. Прописываем, кто выдал разрешение на строительство.
  6. Отмечаем, кем разработана и кем утверждена проектно-сметная документация.
  7. Определяем период строительных работ.
  8. Описываем характеристики строительства - производительность, мощность, площадь строительства, объем, количество рабочих. Отмечаем единицу измерения и значения для каждого показателя.
  9. Если подрядчик построил жилой дом, заполните специальную таблицу.
  10. Отражаем результаты приемки и ссылаемся на документальные приложения (акты, справки и т.п.).
  11. Перечисляем наименование и объем всех дополнительных работ - благоустройство территории, благоустройство территории, обустройство площадок и т.д.
  12. Указываем окончательную стоимость строительства согласно смете.
  13. Перечисляем всю сопроводительную документацию по сдаче-приемке (если есть).

Заполненный документ подписывается руководителями или иными уполномоченными представителями заказчика и подрядчика. Стороны определяют, ставится ли печать на КС-11 – да, если организации используют ее для утверждения документов.

Вам также может понравиться
Рубрики
Популярное