Исковое заявление о задолженности за коммунальные услуги
Исковое заявление о задолженности за коммунальные услуги
«Обязанность по своевременной и полной оплате коммунальных услуг возлагается не только на собственника жилого помещения, но и на граждан, совместно проживающих с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, которые наравне с собственниками являются потребителями коммунальные услуги.
При этом неисполнение требований настоящего нормативного акта не влечет последствий для «нарушителей» в виде освобождения от обязанностей членов семьи собственника жилого помещения, предусмотренных нормами ЖКХ. Кодекс Российской Федерации. Те. обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не ставится в зависимость от факта регистрации по месту жительства. Фактические действия ответчиков по вселению в жилое помещение влекут за собой возникновение у них обязательств как членов семьи собственника.
Иск о взыскании долга за коммунальные услуги
__________________ и ___________________________- проживающие в квартире № ... в доме № ... по ул. ... в городе _________________ являются, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ___________________________, собственниками указанного жилого помещения.
Руководство по подаче иска в суд по вопросам ЖКХ.
- Копия претензии.
- Копия личного кабинета Ответчика.
- Расчет суммы платежей.
- Квитанция об оплате государственной пошлины.
- Копии долговых писем от «__»_______ ___, «__»________ __, «__»________ __ с указанием суммы долга и требования о его погашении, направленных Ответчику.
- Справка из бухгалтерии ________ о задолженности Ответчика с указанием видов платежей, тарифов и сумм к оплате.
- Доверенность на представителя (если исковое заявление подписано представителем).
Жалоба на коммунальные платежи
Исковое заявление по оплате коммунальных услуг представляется в районный (городской) суд по месту фактического жительства ответчика, если сумма долга составляет более пятидесяти тысяч рублей. Если меньше, иск предъявляется мировому судье соответствующего судебного округа.
Ознакомьтесь с образцом искового заявления о взыскании коммунальных платежей, если вы готовите иск самостоятельно или участвуете в качестве ответчика по такому делу. Рассмотрение дела имеет свои нюансы, которые могут помочь в отстаивании своей позиции в суде. Кроме того, советы профессионального юриста на сайте помогут вам сориентироваться в любой ситуации.
Порядок взыскания задолженности за коммунальные услуги
- Истец подает иск;
- Суд назначает дату судебного заседания;
- В назначенный день стороны высказывают свою точку зрения, озвучивают доказательства;
- Решение принимает суд (чаще всего в пользу истца, так как неуплата коммунальных платежей является нарушением пунктов договора с управляющей компанией и нарушением жилищного кодекса и вообще всего жилищного законодательства).
Жилищное законодательство защищает права не только собственников жилых помещений, но и права организаций, обслуживающих многоквартирные дома. Взыскание задолженности по коммунальным платежам с собственника является разумным действием со стороны коммунальных предприятий и поставщиков ресурсов (газ, электричество, вода и т.д.). Но прежде чем обращаться с иском о взыскании долга за коммунальные услуги в суд, необходимо соблюдать определенный порядок досудебного разрешения проблемы. Собственник должен быть заранее уведомлен о том, что у него есть долги. Если все же взыскание коммунальных платежей происходит в судебном порядке, должник должен знать свои права и уметь их защищать.
Взыскание долгов, долгов. Чек. Бланк заявления. Юрист. Адвокат
Образец жалобы на взыскание долга
В соответствии с действующими законодательными нормами до подачи искового заявления в суд ответчик должен быть уведомлен о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг. И неоднократно. Сделать это можно путем направления писем с приложенными к ним предупреждениями и справками из бухгалтерии.
Далее следует текст самой претензии. Начать его лучше с описания того факта, что ответчик владеет или арендует помещение, за которое оказывается та или иная коммунальная услуга, требующая оплаты. Необходимо указать дату и сумму последнего платежа ответчика, окончательную сумму задолженности по коммунальным платежам на данный момент.
Порядок подачи заявления о взыскании задолженности за кого
Пеня начисляется с первого дня просрочки, то есть с 11 числа любого месяца. Он может быть начислен не только в день подачи заявления, но и в день принятия решения судом и погашения долга. Расчет производится по шаблону, для проверки используется калькулятор.
Оплата жилищно-коммунальных услуг является обязанностью каждого гражданина. В случае возникновения задолженности недостающая сумма взыскивается с неплательщика в принудительном порядке. Для этого ТСЖ создает исковые заявления ко всем должникам за коммунальные услуги.
Образец заявления о взыскании задолженности по коммунальным платежам
Заявление необходимо подать на имя собственника жилья, в отношении которого возникла задолженность. Однако такой гражданин мог продать квартиру без долгов, пока договор еще не зарегистрирован, и она числится на прежнем собственнике. Либо жилье было передано по договору аренды, в котором прописано, что арендатор обязан оплатить услуги. Подобные ситуации усложняют процесс подачи заявки. Когда жилое помещение находится в собственности нескольких лиц, при этом лицевой счет у них один, в разбирательстве будет участвовать и второй собственник.
Помимо собственников, повестка о долгах может прийти и к арендаторам помещений. Либо ответчиками являются члены семьи должника, привлекаемые к иску в порядке регресса. К заявлению прилагаются результаты досудебного производства и иные документы, подтверждающие наличие задолженности. Чтобы судья вынес решение в вашу пользу, обратитесь за помощью в составлении иска к толковому юристу.
Заявление о взыскании задолженности по коммунальным платежам
Возьмем пример: гражданин не платил за жилищно-коммунальные услуги в период с 2010 по 2018 год. Он считает, что срок исковой давности прошел, поэтому продолжает не выплачивать долг. Гражданин неправ. Трехлетний срок будет в любом случае. Таким образом, у управляющей компании или ТСЖ есть возможность взыскать с должника сумму, которая накопилась за три года до обращения в суд.
Иными словами, гражданин будет обязан выплатить сумму долга с 2015 по 2018 годы.
Подведомственность дела зависит от суммы долга и статуса ответчика. Если должником выступает физическое лицо, а сумма долга превышает 500 тысяч рублей, то дела о взыскании жилищно-коммунальных услуг подпадают под юрисдикцию судов общей юрисдикции. Пакет документов подается по месту жительства гражданина в районный (городской) суд.
Образцы и примеры исковых заявлений о взыскании коммунальных платежей
Допускаются ошибки в самом решении, которое становится двусмысленным, чем обе стороны попытаются воспользоваться. Особенно важно согласовать условия погашения и возможность пролонгации. В упрощенном виде зачастую срок не прописывается и рост долга продолжается.
- Работодатели и бывшие родственники, продолжающие жить вместе после развода.
- Разведенные супруги и собственники, проживающие в другом месте, но сохраняющие регистрацию. Они должны доказать наличие временной регистрации по другому адресу вместе с оплаченными платежами. В противном случае в порядке регресса они будут привлечены к ответственности по накопившемуся долгу и должны будут рассчитаться с собственником, оплатившим счета.
- Дееспособные и взрослые родственники и жители. Исключение составляют собственники, получившие свою долю, поскольку для них определен порядок выплаты.
- Участники совместной собственности, если не заключен договор о солидарной ответственности.
Исковое заявление о взыскании коммунальных платежей (образец)
В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся его супруга, проживающая совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, а также дети и родители этого собственника. Члены семьи собственника жилого помещения вправе пользоваться этим жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Порядок взыскания задолженности по коммунальным платежам
При анализе дел о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг судебная практика обращает внимание на соблюдение структуры решения суда, в частности, резолютивная часть должна быть изложена таким образом, чтобы при исполнении не могло возникнуть затруднений.
- Название суда;
- Сведения об истце и ответчике, адрес их проживания;
- В чем конкретно заключаются претензии истца;
- Доказательства, подтверждающие заявленные требования;
- Ссылки на законодательные нормы;
- Запрашиваемая цена;
- Перечень документов, прилагаемых к заявлению.
Заявление о взыскании задолженности по коммунальным платежам
- Название суда;
- Сведения об истце и ответчике, адрес их проживания;
- В чем конкретно заключаются претензии истца;
- Доказательства, подтверждающие заявленные требования;
- Ссылки на законодательные нормы;
- Запрашиваемая цена;
- Перечень документов, прилагаемых к заявлению.
При наличии задолженности по коммунальным платежам желательно письменно уведомить жильца о возникшей задолженности. Лучше это сделать заказным письмом. Таким образом, это позволит кредитору в случае разрешения такого спора в судебном порядке доказать время и дату уведомления должника о задолженности, что исключит возможные осложнения. Также, как показывает практика, многие должники опасаются судебных разбирательств, производят оплату сразу же после получения такого требования.
Источник