ozr-uk.ru
Главная »

Охранные зоны ЛЭП по кадастровому номеру | Юрист обо всем в 2021 году

ЖКХ

Как снизить риск ограничений собственности

Случай из практики: приобретая землю, покупатели, осмотрев земельный участок и увидев на нем столб, решили, что это просто строительный мусор. После сделки выяснилось, что построить дом там, где они планировали, невозможно, потому что старый и гнилой столб — это опора ЛЭП, находящаяся на участке с незапамятных времен.

Когда требуемая информация отсутствует в документах

С другой стороны, как указано в Правилах установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон (утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 г. № 160 охранная зона электросетевого хозяйства считается установленной со дня, в течение 5 рабочих дней федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий федеральный государственный энергетический надзор, направляет в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии документ, воспроизводящий содержащиеся сведения в решении об утверждении границ охранной зоны в отношении отдельных объектов электросетевого хозяйства, в том числе их наименования и содержания ограничений на использование объектов недвижимости в их границах, с текстовым и графическим описанием мест расположения границы такой зоны, а также перечень координат характерных точек этого их б границы в системе координат, установленной для ведения государственного кадастра недвижимости. На его основании указанный федеральный орган исполнительной власти принимает решение о внесении сведений о границах охранной зоны в государственный кадастр недвижимости.

В) находиться в пределах огороженной территории и помещений распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить выключатели и соединения в электрических сетях (данное требование не распространяется на работников, занятых выполнением работ, разрешенных в соответствии с установленными порядок), вести огонь в пределах охранных зон вводно-распределительных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи;

С изменениями и дополнениями от:

6. Границы охранной зоны в отношении отдельного объекта электросетевого хозяйства определяются организацией, владеющей им на праве собственности или ином законном основании (далее - сетевая организация).

ГАРАНТИЯ:

Сетевые организации или организации, действующие на основании соответствующих договоров с сетевыми организациями, представляют в уполномоченные органы государственной власти отчеты об использовании лесов в соответствии со статьей 49 Лесного кодекса Российской Федерации.

Если линия электропередач имеет явные признаки повреждения, то ее лучше обойти. Воздушная линия электропередач с обрывом одного или нескольких проводов представляет опасность. Такое повреждение может сопровождаться периодическим потрескиванием с возникающими время от времени искрами (в теплое время года возможно задымление или даже возгорание).

Надеюсь, мой совет был полезен. Более подробную информацию и судебную практику по защите прав собственников земельных участков в связи с наличием на них линейных объектов можно найти на моем сайте.

Расстояния до охранной зоны

Границы зон с особыми условиями использования территорий на местности обозначаются специальными информационными знаками. В них указывается размер охранной зоны и информация об организации, занимающейся обслуживанием объекта. Уничтожение или повреждение таких знаков влечет наложение административного штрафа. Многие ошибочно думают, что раз они не столкнулись с трубой при перекапывании своего участка, то и водовода под ним нет. Например: Водовод может пролегать на глубине более 3-х метров, зона обременения - место залегания и 10-метровая охранная зона от места расположения водовода во все стороны. При этом водовод не является водопроводом и его диаметр может быть 3-4 метра и более. Аналогичная ситуация с газопроводом и линиями электропередач. Если вы их (линии метрополитена) не видите или она не проходит через ваш участок, это не значит, что ваш участок не попадает под зону обременения.

Вам также может понравиться
Рубрики
Популярное