ПФР отказалась перечислять материнский капитал
Я юр. лицо. Выдал семье кредит под залог дома. Заключил договор купли-продажи. Мы купили хороший добротный дом в деревне. Семья собирает вещи для переезда на постоянное место жительства. Мама беременна третьим ребенком, 8 месяцев. Сегодня получили отказ от ПФР на перевод денег. Причину никто не объяснил. Насколько я понял, представитель сельской администрации, не видя дом изнутри, дал свою поверхностную оценку купленному дому - для проживания он не пригоден. Вместе с заемщиками перед сделкой я приехал на консультацию в ПФР - они сначала дали добро на покупку, проверили документы, как мои, так и домашние. Те. амортизация дома 50% по тех. по паспорту, в реальности она намного ниже. уже перед продажей делал кап ремонт. Как мы можем быть? Мама, обладательница сертификата, родит через месяц или третьего малыша. Людям негде жить, и мне приходится выставлять дом на продажу, чтобы вернуть деньги по кредитному договору. И чужие деньги. Что нам делать?
Как и куда обжаловать отказ ПФР в выдаче маткапитала?
Имею право на получение материнского капитала, квартира куплена 3 года назад, брали кредит с ипотекой. ПФ отказал под предлогом того, что деньги были переведены продавцу без ссылки на закон.
Вопрос в том, правомерно ли решение ПФ? В какой суд обращаться в мировой или районный? на какую статью ссылаться в ГПК? Или в КАС?
Юрист: Евгений Урванцев сейчас не в сети
Olesya, hello!
Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. № 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» предусмотрено, что материнский капитал может быть использован оплатить первоначальный взнос по ипотечному кредиту, погасить основной долг и выплатить проценты по уже взятому ипотечному кредиту. При этом важно, чтобы кредит был взят либо в банке, либо в потребительском кредитном кооперативе, осуществляющем деятельность не менее 3-х лет с момента государственной регистрации, либо иной организацией, предоставляющей кредит по кредитному договору, исполнение обязательства по которому обеспечивается ипотекой. Если по каким-то причинам кредит оформлен в другой организации, то это приведет к отказу в перечислении средств материнского капитала в счет погашения кредита.
Заявление о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала для уплаты первоначального взноса и (или) погашения основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, в том числе ипотечных кредитов, могут быть представлены в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей. Документы, которые необходимо предоставить для перечисления средств материнского кредита, указаны в пункте 12 вышеуказанного Постановления:
- Копия кредитного договора (договора займа) на приобретение или строительство жилья;
- Копия договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке;
- Письменное обязательство лица, ссудополучателя, удостоверенное в установленном законодательством Российской Федерации порядке, о регистрации жилого помещения, приобретенного или построенного за счет средств материнского капитала, в качестве общей собственности лица, получившего свидетельство, его супруг, дети (в том числе первый, второй, третий ребенок и последующие дети) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев: после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилое помещение с использованием ипотечного кредита (займа); после ввода в эксплуатацию объекта индивидуального жилищного строительства (при отсутствии обременения) - в случае индивидуального жилищного строительства; после перечисления материнского (семейного) капитала Пенсионным фондом Российской Федерации (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию) - в иных случаях.
Олеся, если есть вопросы, задавайте, с удовольствием отвечу. Также вы можете написать мне в чат и заказать личную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего наилучшего!
Пенсионный фонд не удовлетворяет заявление на распоряжение средствами материнского капитала
Привет! К вам обращается семья Терехиных: Терехина Елена Олеговна - мать, Терехин Александр Александрович - муж, Терехина Екатерина Александровна - дочь, Терехин Максим Александрович - сын из Самарской области, Шигонского района, с. Усолье. Так получилось, что в 2015 году мы заключили договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: Самарская область, Шигонский район, село Усолье, улица Мира, дом 21, квартира 12. 1/4 доли за каждую продажу от 17 февраля 2018 года. , квартира продана за 775 000 (семьсот семьдесят пять тысяч) рублей, мы, как покупатели, приобрели указанную квартиру за свой счет на сумму 321 974 (триста двадцать одна тысяча девятьсот семьдесят четыре) рубля. , а вторая часть из средств займа, который был предоставлен ООО «Глобал-Недвижимость» по договору займа № 02/06 от 17.02.2015 в сумме 453 026 (четыреста пятьдесят три тысячи двадцать шесть) процентов за с использованием кредита по ставке 6% годовых. Согласно пункту 5, ООО «Глобал-Недвижимость» должно выдать деньги после государственной регистрации недвижимого имущества, на приобретение которого предназначен кредит. Однако в действительности денежные средства по кредитному договору от 17.02.2015 № 02/06 ООО «Глобал-Недвижимость» не были переданы.
30 июня 2015 года умерла Валентина Николаевна Мочалова, продавец квартиры. После ее смерти в наследство вступила ее родная дочь Чиликина Галина Петровна, которая потребовала от нас выплатить остаток денег за квартиру по договору купли-продажи от 17 февраля 2015 года.
В Управление Пенсионного фонда РФ по городам Сызрань и Октябрьск, Сызранский и Шигонский районы Самарской области №1116 обращались 4 раза и все отказы. Последним от 17.11.2017 был отказ в удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского капитала.
В настоящее время 50% заработка у нашей семьи взыскивается с заработной платы на основании Управления Федеральной службы судебных приставов по Самарской области. Возбуждено исполнительное производство от 13.02.2018 № 929/18/63034-ИП (36341039144529). Исполнительный лист № 2-578/2017 ФС № 012956506 от 11.01.2018. Задолженность 473 976,00 руб.
Пожалуйста, помогите нам разобраться в этой ситуации. Почему Управление Пенсионного фонда РФ по городам Сызрань и Октябрьск, Сызранскому и Шигонскому районам Самарской области не может удовлетворить наши заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского капитала и направлении средств: на улучшение жилищных условий , то есть оплатить приобретаемое имущество в размере 453026 (четыреста пятьдесят три тысячи двадцать шесть) рублей 00 копеек.
Юрист: Юрий Колковский сейчас не в сети
«Мы просим вас помочь нам разобраться в этой ситуации. Почему Управление Пенсионного фонда РФ по городам Сызрань и Октябрьск, Сызранскому и Шигонскому районам Самарской области не может удовлетворить наши заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского капитала и направлении средств: на улучшение жилищных условий , то есть оплатить приобретаемое имущество в размере 453026 (четыреста пятьдесят три тысячи двадцать шесть) рублей 00 копеек.
Вам следует направить заявление в управление пенсионного фонда и потребовать от них письменный мотивированный ответ со ссылками на законодательство, которое вы можете обжаловать