Особенности программы «Молодая семья» в Новосибирске
В рамках программы на момент 2011 года была предоставлена субсидия молодой семье из города Новосибирска в размере 300 000 рублей, но не более стоимости жилья. При стоимости жилого помещения менее 300 000 рублей размер субсидии равен стоимости жилого помещения. Предоставление субсидий осуществляется в пределах средств, утвержденных на эти цели законом об областном бюджете на текущий финансовый год. Одна субсидия предоставляется на приобретение жилой недвижимости. Гражданин имеет право на получение субсидии только один раз.
Перечень условий предоставления субсидии в Новосибирске:
По результатам рассмотрения и проверки документов и сведений, предоставленных гражданином, МЧС и ЖКХ в течение 10 дней со дня представления документов, указанных в пункте 6 настоящих Правил, определяет, является ли заявитель имеет или не имеет право на предоставление субсидии и вносит данные заявителя в проект реестра граждан для предоставления субсидии (приложение № 2), либо оформляет уведомление об отказе в предоставлении субсидии с указанием причины отказа .
Во-вторых, брак должен быть зарегистрирован. Неважно, когда была произведена регистрация. Допустимо иметь справку, датированную за неделю до подачи заявки на субсидию. В программе могут принять участие неполные семьи с детьми – отец или мать с ребенком.
Кто может получить помощь в рамках проекта?
Во-первых, нужно сразу определиться с понятием «молодой». В законодательстве установлен конкретный возраст – 35 лет. Именно до этого возраста могут претендовать супруги. Важно, чтобы и муж, и жена были моложе 35 лет. Если одному 33, а другому 37, субсидия не выплачивается.
Суть проекта
Третий этап – включение в списки на финансирование. В этот документ в первую очередь включаются льготники – многодетные семьи или неполные семьи. Супруги будут уведомлены, если они будут указаны в списке, потому что им нужно будет заполнить заявление на получение сертификата об участии в программе. Если такую бумагу выдадут, теперь можно будет ждать субсидии в ближайшее время.
1.1. Сумма выплаты меняется. Подробнее в Постановлении Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 г. N 1050 (ред. от 18 октября 2014 г.) "О ФЦП "Жилье" на 2011-2015 годы"
1) Вопрос по программе «Молодая семья». Можно ли сейчас получить деньги на покупку дома? Сколько они платят? Работает ли эта программа в Новосибирске? Жене 23, мне 33, есть ребенок. Имеем ли мы право на участие в программе?
4) Есть ли в Новосибирске программа для молодой семьи? Если я мать-одиночка, могу ли я рассчитывать на нее? Куда мне обратиться? Можно ли использовать программу в качестве первоначального взноса по ипотеке? Если есть ограничения по стоимости квартиры.
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся его супруга, совместно проживающая с этим собственником в принадлежащем ему жилом помещении, а также дети и родители этого собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселяются собственником в качестве членов своей семьи. 2. Члены семьи собственника жилого помещения вправе пользоваться этим жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Сергей, у вас непростая ситуация, я думаю, вы и сами это понимаете. Но у вас нет другого выхода, кроме как обжаловать указанное решение агентства в суде. Я бы привел следующие аргументы. Решение агентства о регистрации послужило основанием для заключения между вами трехстороннего договора. Признание решения (уведомления) недействительным влечет, соответственно, недействительность заключенной между вами сделки. Однако сделка не может быть признана недействительной по воле одной стороны (только если эта сделка ничтожна в силу закона). Для признания сделки недействительной заинтересованное лицо должно обратиться в суд. По таким искам есть сроки исковой давности, и они уже истекли, так как агентство изначально знало о наличии прав на другую квартиру. Это первое основание для обжалования. Ну а второе - доказать, что семья действительно нуждалась, так как во второй квартире фактически проживает 5 членов семьи, соответственно, площадь квартиры должна быть разделена на каждого из проживающих в ней лиц (т.к. они имеют право жить в нем). Кроме того, фактически данная площадь супругой не используется, так как она проживает вместе с мужем и детьми, и продать свою долю она не могла, так как это можно расценивать как умышленное ухудшение жилищных условий.
Жилищный кодекс Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставленных по договорам социального найма жилых помещений жилищного фонда социального назначения либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилых помещений и предоставленных при общей площади жилых помещений на одного члена семьи меньше расчетной нормы; 2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений социального жилищного фонда и (или) принадлежащих им, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из общей общей площади всех указанных жилых помещений.
Социальная программа «Жилье» в Новосибирске разработана с учетом интересов и потребностей молодых супружеских пар, которые считаются одной из самых малообеспеченных категорий граждан Российской Федерации. Помощь, которую оказывает государство в виде единовременной денежной субсидии, способствует улучшению материального благосостояния супружеских пар и повышению рождаемости.
Суть и правила участия
Кроме того, оказывая помощь молодой семье в Новосибирске, государство стимулирует их оставаться в регионе, тем самым снижая отток населения из отдаленных регионов. Не все супруги могут позволить себе купить приличное жилье. По статистике только 10% способны самостоятельно обеспечить себе комфортные условия проживания, отвечающие всем санитарным требованиям. В России есть закон, по которому на каждого члена семьи должно приходиться 14 квадратных метров жилплощади.
Суммы и стандарты оплаты
Размер выделяемой помощи определяется с учетом ряда критериев: наличие детей, уровень дохода. Обязательным условием является неполучение любого вида помощи от государства по региональным или федеральным программам. Оба или один из супругов должны быть гражданами Российской Федерации. Помощь оказывается тем, кто готов постоянно проживать в Новосибирской области.
Ежегодно за выплатами в Новосибирской области обращаются более 1500 семей. В 2014, 2015, 2016 годах выплату получили 217, 141, 104 семьи соответственно. Ожидается, что в 2017 и 2018 гг. ежегодно выплаты будут предоставляться 170 семьям, а в 2019 и 2020 гг. – ежегодно 300 семьям.
Кто имеет право на получение субсидии?
Цель программы – сокращение очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий среди молодых семей до 35 лет включительно. А также помочь молодежи не затягивать с рождением детей и оставить их в родном регионе.
Жилищные программы для молодых семей в Новосибирской области
- Жителям Новосибирска - в администрацию по месту жительства (чтобы посмотреть по телефону уточнить время и место приема, нужно выбрать свой район на официальном сайте Новосибирска).
- Жители Новосибирской области — в администрации муниципальных районов и городских округов (полный перечень органов местного самоуправления в области размещен на сайте правительства области).
Е) на погашение суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплату процентов по жилищным кредитам на приобретение жилых помещений или строительство жилого дома либо по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленный жилищный кредит на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным жилищным кредитам или кредитам (займам) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита;
А) возраст каждого из супругов или одного из родителей в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи, участвующей в Программе, в список претендентов на получение социальных пособия в планируемом году не превышает 35 лет;
- 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с Правилами, - для молодых семей, имеющих одного ребенка и более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка и более.