Привет. В квартире жили трое – отец-наследодатель, жена и их сын. Отец умер, оставив жене завещание. Жена наследодателя решила сразу оформить право собственности на своего сына, возможно ли или можно ли сыну вступить в права собственности только после смерти матери? Так же в других городах живут сын и дочь наследодателя, знают ли они о смерти, нужны ли их отказы? Спасибо.
Здравствуйте Максим.
В таком случае рекомендую не спешить с регистрацией сразу на сына. Это возможно путем отказа от наследства супруга и вступления в наследство сына. Но нет никакой гарантии, что другие дети не будут отстаивать свои права.
При этом, если эта квартира была куплена во время брака, то супруг уже является собственником 1/2 квартиры. Даже если другие дети попытаются бороться за наследство через суд, они смогут претендовать только на 1/12 часть квартиры каждый, если дело будет вестись должным образом. В результате суд может присудить им денежную компенсацию от супруги, если она того пожелает.
Если все сложится удачно и супруга получит наследство, то она может сразу отдать эту квартиру сыну. Нет необходимости платить какие-либо налоги.
Резюмирую: попытка сразу оформить квартиру на сына может быть чревата последствиями и практически не дает выигрыша во времени. Лучше устроить все за супруга. Тогда отдайте его своему сыну. Если другие дети заявляют о своих правах, необходимо, чтобы сын также заявлял о своих правах, чтобы уменьшить долю других детей.
* Пунктуация и орфография авторов сохранены.
Наследование по завещанию
В доктрине российского гражданского права завещание имеет приоритет при переходе прав наследодателя. Если такой документ существует, а его содержание не оспаривалось в суде, то получить имущество могут лица, указанные в письменном волеизъявлении. Исключение составляют случаи, связанные с обязательной долей в наследстве. Его могут получить нетрудоспособные близкие родственники и иждивенцы собственника имущества.
Размер обязательной доли не меньше того, что получило бы лицо как правопреемник. Она может быть уменьшена либо суд, учитывая материальное положение претендента на долю, вообще отказывает в ее присуждении.
Задать вопрос экспертуВ противном случае гражданин волен составить завещание. Он может самостоятельно, никого не предупреждая об этом, заверить документ у нотариуса по месту жительства. Вы можете обратиться в офис с заранее подготовленным проектом документа. В завещании содержится информация о наследнике, а также о переданном ему имуществе.
Возможность наследования появляется с момента открытия наследства, т. е. со дня смерти наследодателя или признания его в суде. Узнать о праве на наследство можно в момент оглашения завещания, в том числе закрытого завещания, которое вправе составить наследодатель. О содержании закрытого завещания не узнает даже нотариус.
С момента оглашения последней воли умершего лица наследники могут начать сбор документов. Если недвижимость или доля в ней перешла по наследству, то после выдачи свидетельства нужно обратиться в Росреестр с заявлением. Права наследника иногда осуществляет душеприказчик, которому наследодатель может поручить исполнение его последней воли.
В завещании может быть предусмотрен завещательный отказ, т. е. когда наследодатель обязывает наследника передать определенное имущество третьим лицам или сохранить за собой право пользования им. Завещательное поручение может обязывать наследника совершать определенные действия в общеполезных целях.
После смерти Кошкина в нотариальную контору обратились за оформлением прав на наследство: его жены, детей, Елены и Александра; родители; брат пенсионер, инвалид 3 группы, проживавший с наследодателем. Кроме того, в нотариальную контору обратился Лев Попов, сын наследодателя от первого (расторгнутого брака). Лев был с согласия Кошкина усыновлен П.И. Попов, с которым вышла замуж его мать (первая жена Кошкина).
Привет!
Наследники 1-й очереди: жена, дети Елена и Александр; родители;
Наследники 2-й очереди: брат пенсионер, инвалид 3-й группы, проживавший с наследодателем
С Львом Поповым следующая ситуация:
В соответствии с п. 3 ст. 1147 ГК РФ «Наследование усыновленными и усыновителями» в случае, когда в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации усыновленный сохраняет по решению суда отношения с одним из родителей или другие родственники по происхождению, усыновленный и его потомство наследуют по закону после смерти этих родственников, а последний - по закону после смерти усыновленного и его потомства.
Так, исключение из общего правила о прекращении правоотношений с кровными родственниками делается в случаях, когда законом предусмотрена возможность сохранения отношений между ребенком и отдельными кровными родственниками. При этом сохранение родства усыновленного ребенка с одним из родителей или родственниками умершего указывается в решении суда об усыновлении ребенка (ст. 137 СК РФ).
* Пунктуация и орфография авторов сохранены.
Право наследования по закону
Получить право на наследство без завещания можно в следующих случаях:
- При отсутствии действительного завещания;
- Если завещание было составлено не на все имущество, оставшееся после наследодателя;
- Если завещание было успешно оспорено в суде после смерти наследодателя.
Наследование по закону предполагает, что граждане получают имущество в порядке очереди. Гражданский кодекс РФ предусматривает 8 линий наследников. В основном имущество переходит к наследникам первой очереди, к которым относятся родители, дети и супруг(а) умершего лица. При наследовании имущества допускается законная передача. Это означает, что наследник может умереть уже после открытия наследства, не успев оформить документы. Затем наследникам разрешается наследовать в силу закона или по завещанию.
Необходимые документы
Одного права, гарантированного ГК РФ, недостаточно для вступления в права наследника. Вам нужно будет собрать документы, подать заявление к нотариусу по последнему месту жительства умершего владельца.
В список необходимых документов входят:
- Заявление о вступлении в наследство;
- Справка о последнем месте жительства умершего;
- Свидетельство о смерти;
- Правоустанавливающие документы на наследство - завещание;
- Свидетельство о рождении наследника, в том числе несовершеннолетнего.
- Правоустанавливающие документы на каждое имущество - договоры, выписки ЕГРН;
- Отчет об оценке имущества - при отсутствии сведений об инвентаризационной или кадастровой стоимости. Необходим для исчисления госпошлины.
Право собственности подтверждается свидетельством, которое выдается одно на всех или отдельно на каждого наследника. Документ служит основанием для регистрации имущества — недвижимости в Росреестре, а автомобилей в МРЭО ГИБДД,
Подтвердить права на наследство можно обращением в суд - о вступлении в права наследника, в том числе при пропуске основного срока. В акте о факте наследования должны быть указаны третьи лица - ФНС, а также иные наследники, иначе время рассмотрения дела может затянуться. При наличии спора необходимо будет составить исковое заявление, по правилам ст. 131-135 ГПК РФ.
Задать вопрос экспертуОтстранение от наследства по закону не лишает права наследования от того же наследодателя по завещанию, и наоборот, если наследник отстранен судом от наследства по завещанию, то он вправе наследовать оставшуюся часть имущества по завещанию. закон. Наследование часто сопряжено с серьезными спорами и разногласиями, помочь разрешить которые может только квалифицированный юрист.