Стоимость составления завещания у нотариуса
В 2022 году закон не запрещает составить завещание самостоятельно, но отсутствие нотариального удостоверения вызовет много юридических проблем. Такой документ можно легко оспорить в суде, тогда как оспорить нотариальный будет довольно сложно. Незаверенное завещание принимается, если оно составлено на исключительных условиях.
Нотариус имеет право как заверить уже готовое завещание, так и помочь в его составлении, чтобы обеспечить максимальное соответствие правовым нормам.
Нотариус может взимать плату за:
- Помощь в составлении завещания. Такая работа не считается нотариальным действием, поэтому цена не будет четко устанавливаться государством;
- Будет сертификация. Стоимость составит 100 рублей, согласно НК РФ.
На практике стоимость составления текста завещательного распоряжения различается в зависимости от региона. Так, например, в Москве или Санкт-Петербурге цена одна из самых высоких и превышает 1000 рублей, а в других регионах может быть меньше 1000 рублей.
Многие нотариусы отказываются заверять готовые тексты завещаний, мотивируя это тем, что обязаны проверить их на законность, что уже является нотариальным действием. Это не совсем правда. Проверка и составление - разные процедуры. Отказ в удостоверении надлежащим образом оформленного документа может быть обжалован в порядке, установленном законодательством.
Для квартиры
Стоимость составления завещания на квартиру у нотариуса стандартная и не зависит от цены недвижимости. Документ о рыночной, инвентаризационной или кадастровой стоимости предоставлять не нужно, достаточно подготовить выписку на объект и обратиться к специалисту.
Нотариус возьмет с наследодателя 100 рублей за заверение, а также около 1000 рублей (зависит от региона и конкретного специалиста) за помощь в оформлении документа.
Стоимость квартиры, как и другого имущества, повлияет на расходы наследников, так как за принятие наследства им придется заплатить от 0,3 до 0,6 процента.
Для другого имущества
При составлении завещания на другое имущество нужно будет заплатить ту же сумму, что и при составлении завещания на квартиру. Цена нотариального действия не зависит от перечня предметов, их количества и оценочной стоимости. Оплачивается только факт удостоверения завещания и, при необходимости, стоимость юридических услуг по его составлению.
Что выгоднее оформить: завещание или дар?
Пытаясь сэкономить, граждане часто принимают решение о передаче имущества не по завещанию, а путем дарения. Но так ли выгоден этот маневр?
Обе сделки имеют общее значение, но со своими нюансами. Завещание предполагает безвозмездную передачу имущества только после смерти, а дарение — при жизни собственника. Последующие расходы на регистрацию будут незначительно отличаться, поэтому рекомендуется внимательно отнестись к финансовой стороне.
Пожертвование облагается следующими расходами:
- Регистрация договора в Росреестре. Дарение квартиры обойдется в 2000 рублей; при дарении дома нужно будет дополнительно оплатить передачу земли (от 350 до 2000 рублей в зависимости от назначения участка);
- Одаряемый должен будет заплатить налог в размере 13 процентов, если это не подарок между близкими родственниками;
- Дополнительные расходы на подготовку документации. Услуги адвоката могут стоить по-разному, в зависимости от их объема. В среднем за консультации, подготовку договора и сопровождение придется заплатить около 10 000 рублей.
Расходы на составление завещания и последующее принятие наследниками имущества составят:
- Услуги нотариуса по составлению документа – около 1000 рублей и заверение обойдется в 100 рублей;
- Наследники будут платить 0,3 процента от стоимости имущества (для первых двух этапов) и 0,6 процента (для остальных, включая наследников по завещанию) за принятие наследства;
- Регистрация права собственности в Росреестре обойдется в 2000 рублей, если квартиру примут. Стоимость оформления другого имущества будет зависеть от его вида, например, земельный участок будет стоить от 350 до 2000 рублей.
Затраты на завещание будут меньше, если объединить расходы стороны, передающей имущество, и стороны, его получающей.
Стоит учитывать и другие тонкости каждого вида сделок. Например, при дарении имущество переходит к новому собственнику в момент заключения сделки или ее государственной регистрации (в зависимости от вида имущества), а при наследовании - после смерти.
Завещание при особых обстоятельствах
Законодатель установил, что завещание может быть удостоверено другими лицами или не удостоверено вовсе, если это обусловлено особыми условиями. Такое завещание также может быть признано наравне с нотариально заверенным, но при соблюдении определенных условий:
- Если в регионе нет нотариуса, завещание о распоряжении имуществом после смерти оформляется главой муниципалитета, капитаном корабля, начальником экспедиции, врачом и так далее. Такие должностные лица обладают соответствующими полномочиями;
- Если завещание составляется на особых условиях, например, при угрозе жизни и здоровью, оно может быть удостоверено свидетелями в количестве одного или двух человек;
- Завещание может быть вообще не удостоверено, если наследодатель находится один в условиях, угрожающих его жизни и здоровью.
Такой приказ будет иметь юридическую силу в случае последующей смерти наследодателя. Если он выживает, то должен оформить документ у нотариуса в тот момент, когда у него появится такая возможность.
Оформление завещания указанными способами будет бесплатным. Даже должностное лицо, имеющее полномочия нотариуса, не вправе взыскивать с наследодателя денежные средства за совершенные действия.
Завещание, не удостоверенное ни нотариусом, ни должностным лицом, его замещающим, непосредственно не используется. Наследникам сначала придется обратиться в суд за признанием законности документа. Нотариус распределит доли на основании судебного акта, а в случае отказа в удовлетворении требований - в порядке наследования по закону.
Оформление завещания у нотариуса не бесплатно, но стоимость действия не зависит от имущества, которое нужно будет передать наследникам. Удостоверение заказа обойдется в 100 рублей, а помощь в оформлении документа – около тысячи. Остальные расходы несут непосредственно наследники при вступлении права собственности на имущество и его оформлении в установленном порядке.