Составление трехстороннего договора купли-продажи автомобилей

Что такое трехсторонний договор купли-продажи автомобиля?

Начать стоит с того, что действительно трехсторонний договор купли-продажи автомобиля между физическими лицами встречается редко. В большинстве случаев стороны заключают договор непосредственно между покупателем и продавцом. Это связано с тем, что купить автомобиль достаточно просто. Если возникают сложные поэтапные отношения, то проще оформить два самостоятельных документа во избежание сложностей. Большинство таких документов заключается с участием юридического лица или даже двух.

Трехсторонний ДКП автомобиля возникает при необходимости совмещения в одном договоре сразу двух видов гражданско-правовых отношений. Это означает, что необязательно, чтобы у всех сторон были именно отношения, связанные с куплей-продажей. Например, если покупатель обязуется приобрести автомобиль у продавца, но привлекает третье лицо для перевозки или оценки технического состояния. Таким образом, покупатель обязуется приобрести, а продавец продать автомобиль, а третье лицо выполнить промежуточные обязательства, необходимые для выполнения обязательств других лиц.

Также заключаются договоры, сочетающие в себе договор займа и договор купли-продажи.

Не путайте трехсторонний договор с договором, предусматривающим множественность участников с одной стороны. Они различаются по ряду параметров, например:

1. В договоре с несколькими участниками, независимо от их количества, есть только две стороны: продавец и покупатель.
2. Участники одной стороны в многостороннем ДКП автомобиля приобретают одинаковые права и обязанности, связанные с куплей-продажей. В трехстороннем договоре каждая сторона имеет свои обязательства. С третьей стороной они не имеют прямого отношения к продаже.
3. Обязанности покупателя и продавца по тройной сделке непосредственно связаны с обязательствами третьего лица. Пока он их не выполнит, сделка не будет реализована в полной мере.

Внимание! Самый распространенный случай заключения многостороннего договора – продажа автомобиля, доставшегося по наследству нескольким наследникам. Однако такая сделка не является трехсторонней сделкой.

Форма и особенности содержания документа

Как и обычный двусторонний договор купли-продажи, трехсторонний договор составляется в простой письменной форме и не нуждается в нотариальном удостоверении. Очевидно, что он имеет некоторые особенности, которые необходимо учитывать при составлении:

• С первых же строк определяется правовой статус каждой стороны сделки: продавца, покупателя и третьего лица, названного исходя из его функций.
• Трехстороннее соглашение сочетает в себе два типа контрактов. Это означает, что необходимо ввести условия, признанные ГК РФ существенными для каждого вида.
• Отдельно записываются обязательства каждой стороны по пунктам исходя из ее роли в сделке. Учитывая сложность сделки, они должны быть прописаны очень четко и ясно, вплоть до момента их исполнения и связи с обязательствами других сторон.
• Прописать стоимость услуг третьего лица отдельно от стоимости автомобиля.
• Укажите сроки, способы и время расчетов.
• Введите сроки исполнения обязательств по договору. Конечно, одни обязанности могут быть обусловлены другими, но основная отправная точка должна быть обязательной.
• Если в сделке не предусмотрено наделение третьего лица правами на предмет договора или возложение на него обременений, то указывают на этот факт или предписывают обратное.
• Учитывая сложность правоотношений по таким сделкам, желательно прописать порядок разрешения спора, который может из нее возникнуть.
• Определить ответственность за нарушение обязательств каждой из сторон.
• Укажите количество экземпляров по договору. По одному на каждую из сторон, еще один остается для регистрации автомобиля в МРЭО. По регламенту для регистрации достаточно копии, но еще один оригинал лишним не будет.

Итак, очевидно, что трехсторонний договор купли-продажи достаточно сложен. Гораздо проще создать два отдельных документа. Вы можете сделать это самостоятельно.

Внимание! Для составления трехсторонних договоров целесообразно пригласить специалиста, что и делают юридические лица.

Правила составления договора

В большинстве случаев такие договоры заключаются в ситуациях, когда хотя бы одна сторона является юридическим лицом, например, автосалон, банк, ставший залогодержателем и т. д. Обычно такие документы составляются профессионалами заранее.

Но это не значит, что покупатель не должен быть бдителен при его заполнении. Закон допускает внесение изменений в договор по соглашению сторон. Не верьте сотруднику продавца, который уверяет, что исправить готовую форму невозможно.

Всегда есть электронный источник, в котором можно внести изменения. Главное, чтобы стороны пришли к соглашению.

Вы можете предварительно скачать образец такого договора в сети для изучения. При заключении нужно быть внимательным к следующим аспектам:

1. Оплата услуг третьих лиц и какие права они приобретают по договору;
2. Указание момента полной передачи права собственности покупателю;
3. Обязательства, возникающие у покупателя перед третьим лицом;
4. Основания прекращения договора.

Как показывает практика, позже именно в этих вопросах возникают неожиданности. Особенно если речь идет о покупках с участием организации залогодержателя.

Права и обязанности третьего лица по договору

Чрезвычайно важно прописать в договоре правовой статус каждой из его сторон. Это делается на усмотрение участников и исходя из целей, которые необходимо достичь.

Стоит посмотреть на примере. Итак: трехсторонний договор купли-продажи связывает саму покупку и оказание посреднических услуг по экспертной оценке приобретаемого автомобиля.

Сделка обуславливает право эксперта на:

• Получить доступ к транспортному средству;
• Осматривать его в присутствии других сторон договора или без такового;
• Получайте оплату за свои услуги. При этом стороны должны решить, кто именно и в каком порядке будет оплачивать заказанные услуги.

Очевидно, что в результате права и обязанности всех сторон договора будут взаимосвязаны.