Кратко о заявлении
Выписка из Единого государственного реестра прав (Единый государственный реестр прав) — официальная бумага, содержащая основные характеристики того или иного объекта недвижимости. Как известно, каждый владелец квартиры или дома должен зарегистрировать ее официально. Только после этого он будет считаться полноправным владельцем. После завершения регистрации в Реестре появится запись о конкретном объекте.
Обратите внимание, что эта информация будет предоставлена по запросу. И любой желающий может получить к нему доступ. Это не обязательно должен быть владелец недвижимости или ее покупатель. Любой человек, обратившийся за ним, имеет право на получение сертификата. Ведь среди информации от ЕГРП практически нет скрытой информации. Поэтому их может узнать любой, кто подаст соответствующий запрос.
В сам сертификат включаются такие сведения, как кадастровый номер, имя собственника (или нескольких собственников), назначение объекта, его фактический адрес и площадь. Также пишется вид права и указывается, есть ли обременения. Например, если квартира в ипотеке или под арестом, то об этом обязательно напишут. Документ также содержит список лиц, зарегистрированных на его территории.
Эта информация будет особенно полезна потенциальным покупателям. Из него они смогут узнать, верную ли информацию дал владелец. Также можно убедиться в отсутствии обременений, способных доставить массу проблем. Именно поэтому этот сертификат может многим пригодиться в жизни. Вы должны рассмотреть, как вы можете получить его, и какова будет цена.
Где взять
Когда требуется выписка из Росреестра, сразу возникает вопрос, как и где ее можно получить. Те, кто никогда раньше этого не делал, точно не знают, к кому обратиться. На самом деле есть несколько вариантов, которые позволят вам заказать сертификат. И человек может выбрать для себя тот, который считает наиболее удобным.
Например, вы можете обратиться лично в регистрационную палату. При себе иметь паспорт и деньги для оплаты госпошлины. Чтобы иметь возможность сделать выписку, вам потребуется знать точный адрес объекта или его кадастровый номер. Также потребуется заполнить заявление на выдачу желаемой официальной бумаги. Далее придется подождать около 5 рабочих дней, после чего можно будет забрать готовый документ.
Другой вариант – обратиться в Многофункциональный центр. Там же можно будет заполнить заявление на выдачу сертификата на недвижимость. Принцип тот же, что и с регистрационной палатой. Вам нужно будет предоставить паспорт, оплатить госпошлину, а также подать заявление. И примерно через 5 рабочих дней выписка будет готова.
При желании вы можете заказать выписку по почте. Сколько стоит такая процедура? Так же, как обычно. Этот вариант хорош для тех, у кого поблизости нет ни Многофункционального центра, ни Регистрационной палаты. Ведь им будет не удобно лично ехать, чтобы заказать справку. Поэтому пользоваться почтой будет проще.
Как вариант, можно оформить доверенность на другое лицо. Тогда он сможет взять выписку вместо конкретного человека. Это тоже достаточно хороший вариант, так как позволяет не появляться в государственном органе самостоятельно.
При желании можно воспользоваться интернетом, и это, пожалуй, самый удобный способ. Он позволяет осуществить задуманное и при этом не появляться лично в Росреестре. Достаточно зайти на сайт Госуслуг, выбрать нужный документ, указать адрес объекта и оплатить госпошлину. Вам также нужно будет выбрать, в какой версии вы хотите получить выписку. Например, можно заказать электронную, тогда она придет на указанную интернет-почту. Но вы также можете выбрать бумагу. Например, его можно будет лично забрать в МФЦ или Регистрационной палате, либо его пришлют по почте.
Конечно, за предоставление информации нужно будет платить деньги. Сумма фиксированная, поэтому если кто-то требует больше, то это мошенники. Теперь давайте разберемся, сколько будет стоить этот сертификат.
[smartcontrol_youtube_shortcode key="Как получить сведения о собственности? Заявление 2022″ cnt=”1″ col="1″ shls="true"]
Размер государственной пошлины
Достаточно важно знать стоимость выписки из ЕГРН (ЕГРП), чтобы понимать, сколько денег нужно брать с собой и не попасться на удочку мошенников. Отметим, что цена достаточно низкая, и ее может позволить себе каждый. Однако время от времени он может меняться. Теперь разберемся, в каких случаях сколько денег придется платить.
Если выписка нужна в ближайшее время, то она будет стоить физическому лицу 150 рублей, если человек выберет электронный вариант. Так хоть и выйдет дешевле, но если к перечню документов для заключения сделки нужно приложить справку, то нужно будет заказывать бумажный вариант. Для того, чтобы оформить обычную официальную бумагу, вам нужно будет заплатить 200 рублей. Разница на самом деле незначительна, поэтому экономия не всегда будет разумной.
Что касается юридических лиц, то они должны платить в два раза больше. Для них электронная версия будет стоить 300 рублей, а бумажная — 400 рублей.
[smartcontrol_youtube_shortcode key="Бесплатная выписка из ЕГРН по кадастровой стоимости" cnt="1" col="1" shls="true"]
Отдельно отметим, что при желании вы можете заказать срочную справку. Делается максимум за несколько часов и тут же выдается. Однако это будет стоить немного дороже. А именно указанные цены нужно будет умножить на два. То есть для физических лиц бумажная версия будет стоить 400 рублей.
Совсем другое дело, когда речь идет о самой регистрации. Ведь не все объекты на данный момент уже оформлены. А владельцу может сначала понадобиться зарегистрировать свою собственность, а это будет стоить дороже. Вам также придется доплачивать, если вам потребуется внести какие-либо коррективы в уже указанную информацию. Это, кстати, может сделать только сам хозяин, а не посторонний человек. Поэтому ему придется подать заявку лично и дождаться, пока будут сделаны обновления.
После того, как в информации произойдут изменения, человек сможет заказать новую выписку. Если у него раньше был старый, то он перестанет действовать. Это важно учитывать, ведь необходимо заменить официальную бумагу, если что-то изменилось в характеристиках. Тогда госпошлину за выписку из ЕГРН (ЕГРП) придется платить повторно.
Вам не нужно тратить свое
время и нервы- опытный юрист возьмет на себя решение всех ваших проблем!