Вид на жительство в Греции для финансово независимых лиц
Иностранец, чей ежемесячный доход стабильно составляет 2000 евро и более, может получить вид на жительство в Греции для финансово независимых лиц. Этот вид ВНЖ выдается на два года, затем его можно продлевать. Второй вид на жительство дадут уже на три года.
Вид на жительство для финансово независимых лиц может получить семья инвестора. В этом случае требуемая сумма увеличивается на 20% для супруга и на 15% для каждого ребенка. Заявитель обязан документально подтвердить наличие достаточной суммы и законность денежных средств. При этом денег должно хватить на весь срок действия ВНЖ – то есть в банке должны быть средства на два года проживания.
С этим видом на жительство вы должны проживать в стране не менее 6 месяцев в году, и в Греции запрещено работать.
Золотая виза в Грецию для владельцев недвижимости
Вид на жительство в Греции также можно получить, купив один или несколько объектов недвижимости стоимостью от 250 000 евро. Такой вид на жительство еще называют золотой визой.
ВНЖ в Греции при покупке недвижимости также могут получить члены семьи инвестора: супруг, дети до 21 года и родители обоих супругов.
Наличие вида на жительство не обязывает вас жить в Греции для сдачи экзамена по греческому языку.
Приобретенную недвижимость можно сдавать в аренду и рассчитывать на доходность 3-5% годовых.
Как выбрать проект
Чтобы подобрать лучший вариант, обратитесь к нашим специалистам.
Опытные менеджеры помогут подобрать подходящее место для проживания или проект со стабильным доходом для сдачи в аренду, а также помогут подготовить документы для получения вида на жительство в Греции.
Вы также можете получить Золотую визу, если арендуете гостиничные апартаменты или меблированное жилье в составе туристического комплекса не менее чем на 10 лет.
Золотая виза Греции для инвесторов в акции и облигации
Золотая виза также предоставляется иностранцам, которые инвестируют в греческие акции. Вид на жительство выдается на основании следующих видов инвестиций:
- Инвестиции в размере не менее 400 000 евро в акции греческих компаний, допущенных к торгам на греческом фондовом рынке (за исключением портфельных инвестиционных компаний и компаний, инвестирующих в недвижимость).
- Инвестиции в размере не менее 400 000 евро в акции компаний, инвестирующих в сектор недвижимости исключительно в Греции.
- Инвестиции в размере не менее 400 000 евро в акции закрытых инвестиционных компаний или закрытые взаимные фонды, при условии, что Греция является их головным офисом и основным местом деятельности.
- Приобретение государственных облигаций Греции на сумму не менее 400 000 евро с минимальным сроком погашения три года.
- Срочный депозит в размере не менее 400 000 евро в государственном кредитном учреждении Греции сроком не менее одного года.
- Инвестиции в размере не менее 800 000 евро в акции, корпоративные облигации и/или государственные облигации Греции, котирующиеся на греческой фондовой бирже.
- Вложение не менее 400 000 евро в акции взаимного фонда, зарегистрированного в Греции или другой стране, деятельность которого направлена исключительно на инвестирование в акции, корпоративные облигации и/или государственные облигации Греции, допущенные к торгам на фондовом рынке.
- Вложение не менее 400 000 евро в альтернативный инвестиционный фонд, созданный в Греции или другой стране ЕС, который намерен инвестировать исключительно в недвижимость в Греции.
Преимущества программы «Золотая виза в Грецию»
- Самый низкий порог входа по сравнению с аналогичными программами на Мальте, в Португалии и Испании;
- Возможность собрать пакет объектов инвестирования разной стоимости на общую сумму 250 000 евро;
- Постоянный вид на жительство, если недвижимость остается в собственности инвестора (вид на жительство продлевается каждые пять лет);
- Не нужно жить в Греции;
- Вид на жительство также предоставляется супруге инвестора, детям до 21 года и родителям обоих супругов;
- Если инвестор проводит в Греции менее 183 дней, он не становится налоговым резидентом Греции.
В этом видео юрист-международник и специалист по инвестициям Сергей Сандер совместно с менеджером Tranio Еленой Милишенковой подробно разбирают покупку недвижимости в Греции и процесс получения греческого вида на жительство для россиян.
Вид на жительство на основании трудоустройства в Греции
Греция выдает разрешение на работу иностранцам, заключившим трудовой договор с работодателем, официально зарегистрированным в Греции. Работодатель обязан обеспечить оплату труда иностранца как минимум на уровне неквалифицированного рабочего в той же отрасли. Каждый случай трудоустройства иностранца рассматривается местной администрацией. После того, как администрация проверит подлинность документов, сотруднику выдается вид на жительство.
Этот вид ВНЖ выдается на срок действия трудового договора, чаще всего на один год.
Вид на жительство в Греции для студентов
Вид на жительство получают иностранцы, обучающиеся в греческом вузе. Для студенческого вида на жительство необходимо знать английский или греческий язык (в зависимости от того, какой язык будет преподаваться), а также иметь достаточно средств для проживания в Греции на время обучения. Студент должен иметь банковский счет не менее 400 евро в месяц. Этот тип резиденции выдается на год и продлевается каждый год до окончания учебы.
Подать заявку на вид на жительство в Греции с закрытыми границами
Вы можете купить инвестиционную недвижимость и подать заявление на получение вида на жительство в Греции дистанционно. Tranio поможет выбрать объект, оформить сделку и подать документы. В этом случае вам нужно будет приехать в Грецию всего 1 раз, в течение 6 месяцев после подачи заявления, для сдачи отпечатков пальцев.
Получить вид на жительство в Греции дистанционно
Свяжитесь с менеджерами Tranio, чтобы дистанционно оформить вид на жительство и подготовить необходимые документы.
Как получить греческое гражданство
Для получения гражданства необходимо:
- Знать греческий язык;
- Иметь местный вид на жительство;
- Прожить в Греции не менее семи лет.
Для резидентов ЕС этот срок сокращен до трех лет. Супруги граждан Греции могут подать заявление на получение гражданства через три года проживания в Греции, если в семье есть общий ребенок.
Также на гражданство Греции могут претендовать лица, родившиеся в Греции, если один из родителей является гражданином Греции или если родители не являются гражданами Греции, но проживают на ее территории более пяти лет.
С чего начать
Независимо от того, приняли ли вы решение или только рассматриваете Грецию, мы рекомендуем начать с личной консультации. Это поможет вам чувствовать себя увереннее в отношениях с продавцами недвижимости и лучше планировать свое время и расходы.
После консультации необходимо сделать перерыв, чтобы все обдумать. Далее вы можете продолжить движение самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Как мы можем помочь
- Предложим качественную вторичную недвижимость и новостройки в хороших районах Афин;
- Поможем подготовить документы для сделки и для оформления вида на жительство в Греции;
- В Афины вас будет сопровождать русскоговорящий менеджер;
- После покупки недвижимости организуем сдачу в аренду, оплату счетов и налогов;
- При необходимости спланируем дистанционную покупку и подачу документов;
- Мы всегда можем предложить альтернативные проекты в любой другой европейской стране.