ozr-uk.ru
Главная »

Закупка материалов по индивидуальному договору

Договор

Добрый день, у меня есть магазин и я беру товары на продажу от частных лиц.

Как я могу зарегистрировать эти товары для целей налогообложения?

Пока я беру комнатные растения, но у меня есть точка выращивания растений в окведе и я вроде бы сама их выращиваю, но в этом случае я не могу добавить цену, за которую клиент продает товар и потерять на налогах. Я ИП, УСН доход минус расходы 15%

В дальнейшем я хотел бы брать другие товары от физических лиц, нужен ли мне договор купли-продажи от физического лица или договор комиссии? если комиссии, то у меня должен быть соответствующий ОКВЭД?

Как я могу сделать это проще?

Привет Анна!

Если вы заключаете договор комиссии, то вы, согласно ст. 990 ГК РФ, от имени определенного лица вы совершаете сделки от своего имени и за его счет и получаете за это вознаграждение.

Если вы заключаете агентский договор, то вы, согласно ст. 1005 ГК РФ от имени этого лица совершать юридические действия за его счет, действуя либо от своего имени, либо от его имени.

По агентскому договору расширены полномочия. Но для реализации обычно заключают договор комиссии.

у меня в оквэдах есть пункт выращивание растений и я их как будто выращиваю самостоятельно

Можно добавить другие коды ОКВЭД, закон не запрещает совмещение деятельности. По классификатору утвержден. Приказом Росстандарта от 31.01.2014 № 14-ст вам подойдет

47.99 Прочая розничная торговля вне магазинов, палаток, рынков

В эту группировку входят:

— ..

– розничная торговля через комиссионеров (вне магазинов)

* Пунктуация и орфография авторов сохранены.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

2 Существенными условиями договора являются условия, названные в законе или иных правовых актах существенными или необходимыми для договоров данного вида (абз. 2 п. 1 ст. 432 ГК РФ). Условия договора купли-продажи товаров считаются согласованными, если договор позволяет определить наименование и количество товара (п. 3 ст. 455 ГК РФ).

3. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

2.1. Продавец передает Покупателю Товар, качество которого должно соответствовать требованиям соответствующих стандартов и технических регламентов, принятых на данный вид Товара, а также сертификаты соответствия.

Договор принято составлять в двух экземплярах, каждая сторона принимает по одному варианту. Лучше всего сразу правильно составить договор, так вы сможете избежать лишних сложностей в будущем. Лучший вариант – обратиться за юридической консультацией.

Привет!

Бухгалтер порекомендовала мне обратиться с моим вопросом к юристу.

Сам вопрос:

Я хочу купить определенный товар у человека. Это изделие представляет собой сувенир, изготовленный вручную из дерева.

Подозреваю, что акт о закупках в данном случае применить нельзя, т.к. Продавец не имеет подсобного хозяйства.

Бухгалтер ответил, что при покупке ценностей у физических лиц. лица могут составить договор купли-продажи.

Меня волнует вопрос - как правильно оформить пакет документов (я так понимаю одного договора мало)? Нужен ли для этого продавцу ИНН? У моего продавца нет ИНН, но он гражданин России и постоянно проживает в России. ИНН нет, так как человек никогда не работал, у него инвалидность 2 группы.

Как моему продавцу задекларировать полученные от меня финансы как ИП и не возникнет ли у него проблем с разного рода субсидиями, которые он получает от государства (Продавец мой хороший знакомый - поэтому уточняю)?

Добрый день

Меня беспокоит вопрос – как правильно оформить пакет документов (я так понимаю одним только договором не обойтись)?

Требуется заключить договор купли-продажи в соответствии со статьей 454 ГК РФ и подписать акт приема-передачи товара.

Нужен для этого продавцу ИНН?

Требуется при декларировании доходов. Получить его можно самостоятельно, обратившись в налоговую инспекцию.

Как моему продавцу декларировать полученные от меня как ИП финансы и не возникнет ли у него проблем с разного рода субсидиями, которые он получает от государства (Продавец – мой хороший знакомый – поэтому уточняю)?

Налоговая декларация должна быть представлена ​​не позднее 30 апреля 2022 г., а сумма исчисленного подоходного налога (НДФЛ) должна быть уплачена не позднее 15 июля 2022 г. (гл. 23 НК РФ. НАЛОГ НА ДОХОДЫ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ). Такой разовый доход не влияет на дотации, пособия.

* Пунктуация и орфография авторов сохранены.

Образец типового договора купли-продажи материалов

Зачастую стороны забывают об этом, игнорируя многие другие пункты договора, в результате чего сталкиваются с множеством ошибок. Чтобы всего этого избежать, следует заранее изучить и понять смысл всех пунктов договора.

Заявления и сопутствующие документы к договору купли-продажи материалов

Помимо всего сказанного, к форме документа должны быть приложены протоколы разногласий, дополнительные соглашения. Что касается акта приема-передачи имущества, то он должен быть оформлен в обязательном порядке. Это аргументируется тем, что документ выступает подтверждением передачи материалов покупателю продавцом.

4.3. В случае непоставки строительных материалов, указанных в Приложении №1 к настоящему договору, Продавец возвращает Покупателю сумму договора и возмещает убытки Покупателя, связанные с инфляцией, в размере % годовых от сумма соглашения.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

5.2. Сторона, ссылающаяся на обстоятельства непреодолимой силы, обязана незамедлительно сообщить другой стороне о наступлении таких обстоятельств в письменной форме, а по требованию другой стороны должен быть представлен удостоверяющий документ. Информация должна содержать данные о характере обстоятельств, оценке их влияния на исполнение стороной своих обязательств по настоящему Договору и о сроке исполнения обязательств.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.3. Сторона, которая в силу обстоятельств непреодолимой силы не может выполнить свои обязательства по настоящему Соглашению, приложит все усилия с учетом положений Соглашения, чтобы в кратчайшие сроки компенсировать последствия неисполнения обязательств.

Как правило, приобретение крупных товаров сопровождается заключением договора купли-продажи, но что делать, если в роли продавца или покупателя выступает физическое лицо. Пункт 1 главы 30 ГК РФ содержит общие положения, регулирующие основные условия заключения и расторжения договора купли-продажи.

Информация о документе

  • О продавце и покупателе. Физическое лицо: ФИО, паспортные данные и место жительства. Реквизиты юридического лица.
  • Условия и требования, которым должен соответствовать заключенный договор, а также последствия их нарушения.
  • Личная подпись физического лица, а если он не может ее поставить по болезни, то подпись близкого ему лица, заверенная нотариально.

2. Расчеты

Обязанности, сроки и момент передачи товара покупателю указаны в ст. 456, 457, 458 ГК РФ. Они четко регламентированы законодательством и применяются в случае гибели товара (ст. 459 ГК РФ), от момента перехода вещи к новому владельцу зависит, кто в итоге будет нести убытки за причиненный ему ущерб.

Здесь НДС исчисляется на основании п. 4 ст. 154 НК РФ по особым правилам. Налоговая база определяется как разница между ценой продажи, включая налог, и ценой покупки. НДС рассчитывается по расчетной ставке 18/118 или 10/110. Цена продажи определяется как рыночная цена в данном районе, включая НДС.

На какую сумму можно купить товар от физического лица на юридическое? Ограничения по денежным расчетам (100 000 рублей по одному договору) между организациями и физическими лицами, не являющимися индивидуальными предпринимателями, отсутствуют (п. 5 Указания Банка России от 07.10.13 № 3073-У).

Покупка товара у физического лица: бухгалтерия, документы, налоги

В мае 2022 года ООО «Ромашка» приобрело Т.И. Ковалев. 300 кг помидоров по цене 50 рублей за кг. Организация рассчиталась с Т.И. Ковалев. наличными. В мае компания реализовала 200 кг помидоров по цене 60 руб. за кг.

Спецификация обычно прилагается к договору в виде приложения. В нем подробно описаны все строительные материалы, количество, требования к качеству со ссылкой на технические стандарты или документы производителя, которые подлежат передаче покупателю вместе с товаром (например, сертификат качества).

Договор купли-продажи строительных материалов

Например, согласно п. 3 ст. 134 Федерального закона «Технический регламент…» от 22 июля 2008 г. № 123-ФЗ техническая документация на материалы для отделки стен, потолков, полов и т.п. должна содержать сведения об их показателях пожарной опасности.

Договор купли-продажи строительных материалов между юридическими лицами

  • В случае приобретения строительных материалов у продавца, реализующего товары в розницу, к отношениям сторон применяются правила о розничной купле-продаже независимо от цели приобретения товара (п. 5 Постановления Пленума ВАС РФ). Российской Федерации от 22 октября 1997 г. № 18).
  • Наименование продавца и покупателя, с обязательным указанием:
  • Для физического лица - ФИО, дата рождения, паспортные данные, адрес места регистрации;
  • Для юридического лица - наименование организации, учредительные документы, протокол общего собрания участников общества (если он подписан руководителем организации) или доверенность на право представлять интересы юридического лица.
  • Название продукта и количество.

Основные положения договора купли-продажи

Каждый раз, когда человек приобретает вещь или продукцию с рук, человек, даже не задумываясь об этом, заключает договор купли-продажи товара. Единственное, что оно в устной форме, т.е. без письменной формы. Но бывают случаи, когда договор купли-продажи товара с физическим лицом необходимо заключать в письменной форме.

Особенности договора купли-продажи товара с физическим лицом

  1. Условия оплаты товара.
  2. Права и обязанности сторон.
  3. Условия гарантии на товар.
  4. Ответственность сторон.
  5. Правила разрешения споров.
  6. Срок действия документа.
  7. Условия расторжения договора.
  8. Дата подписания.
  9. Реквизиты сторон, подписи, печати.

Документ составляется в письменной форме и в нескольких формах. Последние зависят от того, какой тип недвижимости был выбран. Протокол собрания, решение совета директоров или собрания акционеров также считаются бланком. Если сделка заключена без согласия, то она считается незаконной. Например, даже если учредителем ООО и директором является одно и то же лицо, согласие все равно нужно оформлять.

Когда оформляется заказ на покупку?

Чтобы исключить проблемы в будущем, попробуйте внести деньги в кассу предприятия. Последняя должна быть оборудована кассовым аппаратом. После совершения операции кассир обязан выдать покупателю кассовый чек, заверенный печатью юридического лица.

Некоторые нюансы

  1. О фамилии, отчестве и имени, а также месте жительства поставщика. Обычно на этом месте пишут название предприятия и его юридический адрес.
  2. О документах, удостоверяющих личность. Как правило, должна быть выписка из ЕГРЮЛ.
  3. В обязательном порядке указывать ИИН должны только предприятия-участники. Физические лица освобождены от этого.

Если вы все же оформили договор купли-продажи, факт передачи приобретенного имущества необходимо оформить отдельным актом. Это может быть как акт приема-передачи имущества, так и тот же акт закупки. Для этих целей акт о закупке может быть составлен в упрощенной форме, например, без указания в нем сведений об оплате имущества, приобретаемого у физического лица.

Помимо указания факта оплаты в договоре или акте о закупках, при оплате денег продавцу из кассы составляется расходный кассовый ордер по форме КО-2 (утверждается постановлением Госстата Комитета России от 18.08.98 № 88). Если расчет осуществляется безналичным способом, факт оплаты подтверждается платежным поручением и выпиской банка по расчетному счету покупателя.

Как все устроить

На практике договор обычно не составляется, а ограничивается подписанием только акта о закупках. В принципе, акт о закупках подтверждает только факт передачи имущества, приобретенного у физического лица. Однако если включить в него условия продажи и оплаты, а также реквизиты и подписи сторон, то письменная форма сделки будет соблюдена.

Вам также может понравиться
Рубрики
Популярное