ozr-uk.ru
Главная »

Заявление на аренду земельного участка: как составить и куда подать?

Заявления

Зачем нужно приложение?

Для того чтобы орган управления, который в соответствии с Земельным кодексом является собственником и распорядителем земли в данной местности, рассмотрел возможность аренды земли, необходимо подать заявление в этот орган.

К заявлению необходимо приложить ряд дополнительных документов, в которых будут указаны:

  • Персональные данные и другие характеристики;
  • Информация о земле;
  • Размер этой области;
  • Назначение арендуемой площади.

В случае проведения аукциона время его проведения сообщается в местных СМИЗачем нужно приложение?

Не позднее чем через месяц. Для участия в данном аукционе необходимо подать заявку и внести залог за участие в аукционе. Для того, чтобы получить право на заключение договора аренды понравившегося земельного участка в будущем, вы должны выиграть этот аукцион.

В случае, когда заявитель имеет право аренды без проведения торгов, аукцион не проводится. Аукцион также не проводится, если на данный земельный участок имеется только один претендент.

Возможен еще один вариант получения аренды без торгов – договор аренды по договоренности. Этот вариант выполняется с помощью администрации.

При подаче заявки также возможен отказ от аренды. В этом случае необходимо потребовать указать причину такого отказа.

Структура и содержание

В целом требования к содержанию заявления на аренду земельного участка приведены в ЗК (статья 39.17). В соответствии с этой статьей в приложении должны быть отражены следующие вопросы: Структура и содержание

  • ФИО заявителя, его место жительства и данные удостоверения личности;
  • БАНКА;
  • Кадастровый номер участка;
  • Целевое использование сайта;
  • Подробности решения об утверждении проекта застройки в случае, если на данном сайте
  • Планируется строительство здания;
  • Почтовый и электронный адреса для связи.

Декор

Возможная форма заявки выглядит следующим образом: Декор

  • В правом углу есть шляпа. В него включают наименование органа, в который направляется заявление, ФИО заявителя, номер его телефона.
  • В основной части выражается просьба об аренде земли. Также указывается вид аренды, площадь участка, его номер в реестре, а также льготы (если есть).
  • Информация о сайте - его адрес, категория, обременения.
  • Тип права пользования и ограничения.
  • Наличие построек на участке - их перечень.
  • Список прилагаемых документов.
  • Подпись, номер.

Нотариальное заверение и возможные сложности

Как правило, нотариальное заверение заявления на аренду не требуется.

Нотариальное заверение и возможные сложности

Например, после подачи заявки на аренду участка администрация не отвечает. По этому поводу можно написать жалобу на имя главы администрации с перечнем всех статей Земельного кодекса, по которым администрация обязана организовать открытый аукцион, и потребовать исполнения закона.

Еще один вариант борьбы с коррупцией — нанять адвоката. Это будет стоить больших денег, но сэкономит много денег и здоровья.

Возможные ошибки

В процессе оформления заявки на аренду необходимо учитывать ограничения, которые существуют для арендованных земель: Возможные ошибки

  • Вы можете использовать участок только для тех целей, которые указаны в заявке и в кадастровом паспорте на участок.
  • Нельзя портить флору и фауну на участке.
  • Арендатор не имеет права дарить, продавать или наследовать арендованный участок.

Если арендуемый участок предназначен для индивидуального жилищного строительства, то нужно правильно рассчитать свои финансовые возможности. Если арендатор вовремя не построит дом на арендованном участке, он может потерять и участок, и недостроенный дом.

Вам также может понравиться
Рубрики
Популярное