Привет! Родители купили дом в деревне в 1971 году, есть договор купли-продажи, но право собственности еще не оформлено. БТИ заказала техпаспорт в 2013 году, но с кадастровым паспортом возникли проблемы из-за отсутствия данных в Госкомимуществе. Кадастровая выписка о земельном участке имеется, но свидетельство о праве собственности на землю от 25 мая 1992 года утеряно. В БТИ сказали, что нужно обращаться в суд. Подскажите как подать иск о признании права собственности на земельный участок или дайте ссылку на сайт где можно скачать образец.
Привет!
По модели сложно предъявлять такие претензии, тут много нюансов. Вам нужно обратиться в районный суд. указать обстоятельства дела, указать местную администрацию в качестве ответчика, приложить копии документов, оплатить госпошлину и приложить копию.
Статья 131. Форма и содержание искового заявления
1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.
2. В исковом заявлении должны быть указаны:
1) наименование суда, в который подается заявление;
2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;
4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;
5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;
8) перечень прилагаемых к заявлению документов.
В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.
3. В исковом заявлении, предъявляемом прокурором в защиту интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, должно быть указано, в чем конкретно заключаются их интересы, какое право нарушено, а также должна содержаться ссылка на закон или иной нормативный правовой акт, предусматривающие способы защиты этих интересов.
В случае обращения прокурора в защиту законных интересов гражданина в заявлении должно содержаться обоснование невозможности предъявления иска самим гражданином либо указание на обращение гражданина к прокурору.
4. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд.
* Пунктуация и орфография авторов сохранены.
Исковое заявление о признании права собственности - образец
Право собственности гарантируется всем гражданам. Законодательство регулирует эту сферу, а государство контролирует, чтобы не было нарушений интересов людей. Но часто возникают споры, когда граждане доказывают возможность пользования и распоряжения имуществом. Образец искового заявления о признании права собственности поможет составить его правильно.
Как составить исковое заявление о признании права собственности на земельный участок, если собственник умер, т.е. в исковом заявлении написать о признании права собственности на имя умершего или о признании права собственности на имя умершего наследник
Добрый день, Иван. Если умерший действительно был собственником земли и есть все документы на землю, подавать такой иск не нужно. Наследникам необходимо обратиться к нотариусу своего района и на земельный участок в числе прочего наследственного имущества наследникам будет выдано свидетельство о праве на наследство, на основании которого можно будет получить свидетельство о праве собственности земельного участка от органов Росреестра.
Если документов на земельный участок нет, но право на него имел умерший, то это будет иск о признании права собственности в порядке наследования и подается он от имени наследников и в пользу наследники.
* Пунктуация и орфография авторов сохранены.
Фонды
Основаниями для предъявления требований о признании права собственности являются:
- Несоответствие правоустанавливающих документов нормам закона;
- Продавец имущества, проданного по обычному договору, умер или пропал без вести;
- На имущество, находящееся в собственности несколько лет, отсутствуют документы о праве собственности;
- Самовольное строительство, например, земельный участок был приобретен истцом у кооператива без типовой регистрации и оформления;
- Признание права собственности на новый дом.
Нередко имущество передается по наследству, но может не регистрироваться в Росреестре. Из-за этого не получится оформить наследственное имущество. Тогда вам нужно обращаться в суд. Право собственности в порядке наследования подтверждается свидетельством.
От чего зависит решение?
Судебные дела, связанные с признанием права на недвижимое имущество, сложны. Решить их быстро не получится, так как встречи несколько раз переносятся по разным обстоятельствам. Чтобы ускорить процесс и позаботиться о положительном решении, истцу необходимо подготовить доказательства, которые невозможно опровергнуть.
Заявление о праве собственности предоставляется вместе с документами. Предварительно необходимо получить справки, выписки и другие бумаги, которые предоставляются органами юстиции и Бюро технической инвентаризации. Иногда суд требует дополнительные документы, если они необходимы для рассмотрения дела.
Огромную роль играет долгосрочное владение недвижимостью. Но это должны подтвердить документы, а также вызвать свидетелей. Решение определяется квитанцией на содержание объекта, оплату коммунальных услуг, ремонта. Когда истцом является юридическое лицо, необходимы договоры с поставщиками услуг, касающиеся права собственности на спорный объект.
Срок исковой давности
При покупке недвижимости необходимо учитывать срок исковой давности. Если это квартира, дом, земля, то срок 15 лет. Такое правило означает, что если лицо, подавшее заявление, владеет имуществом более 15 лет и законно владеет им, то, наверняка, решение будет в его пользу. Часто приходится подавать иск о признании права собственности на гараж.
Если срок исковой давности истек, а ремонт не проводился, суд вынесет отрицательное решение. Вам нужен иск о признании права собственности. Он составляется в соответствии с правовыми нормами. Признание права собственности путем исковой давности осуществляется судом.
Исковое заявление о признании права собственности должно быть представлено с доказательствами:
- Основания прав;
- Письменные сведения от свидетелей;
- Фото и видео материалы.
Благодаря наличию каждого юридического документа можно будет рассмотреть дело более детально. Если бумаги утеряны, их нужно восстанавливать немедленно, так как многие документы невозможно получить за один день.
Составление заявки
Законом предусмотрена форма иска. Он составляется в письменной форме. Он должен содержать:
- Название суда;
- Сведения о заявителе;
- Сведения о ответчике;
- Тип нарушения прав;
- Обстоятельства, служащие основанием и доказательством;
- Стоимость иска;
- Данные о соблюдении досудебного порядка;
- Список документов.
Бланки можно получить в суде и юридических фирмах. Необходимо приложить выписки из домовой книги, архивные сведения. Вам также понадобятся:
- Копии заявления на всех ответчиков и иных лиц;
- Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;
- Доверенность;
- Доказательства требований;
- Подтверждение исполнения досудебного поручения.
Необходимо предоставить как можно больше информации о признании права собственности на землю или жилье. Заявление пишется в 3-х экземплярах: 2 из них передаются в суд, а последний остается у заявителя. Оно подается в районный суд по месту нахождения объекта. Если человек проживает в одном городе, а недвижимость находится в другом, то отправьте заявку по почте. Только нужно заверить у нотариуса.
На основании законодательства существует заочное рассмотрение таких дел. Может присутствовать не истец, а его представитель. Но лучше лично. Заявители взрослые. До 18 лет интересы защищает представитель. Пример искового заявления позволит правильно его составить.
О праве собственности на квартиру В результате (купли-продажи, наследства и т.п.) я стал собственником квартиры, которая находится по адресу ______________ (ответчик).
Право собственности подтверждается _______ (документальные данные). Решение вопроса об определении права собственности в досудебном порядке не получилось (указать основания).
Претендентов на мою недвижимость нет. Владею с __ (дата), коммунальные платежи оплачиваю, ремонт делаю.
- Признать в собственности жилое помещение, расположенное по адресу ____, за ______ (ФИО истца).
Список прилагаемых документов:
- Копия заявления;
- Оплата государственной пошлины;
- Доказательство покупки;
- Факт владения жильем;
- Копия технического паспорта;
- Остальные доказательства.
Дата «__» ______ ___ Подпись __________ До подачи заявления необходимо уплатить госпошлину. Это можно сделать в любом банке или онлайн.
Описание спора
Спор имеет описательную и мотивировочную части. Не существует правил последовательности подачи информации. После рассмотрения иска судья должен понять, чего добивается истец. Поэтому важно составить описание спора – имущества, из-за которого возник конфликт. В предмете спора указываются признаки, отличающие имущество от другого. Это может быть информация из кадастра и адрес. На автомобиль нужна информация из техпаспорта. Фотографии скучны для движимого имущества.
Не все могут четко описать ситуацию. Но сделать это можно будет на основании норм закона. Истец должен указать основания, закономерности, позволяющие восстановить право.
Просительная часть включает в себя требования. Это запрос на подтверждение права собственности. Требования бывают имущественные и неимущественные. Имущественные предполагают установление цены иска (ст. 91 ГПК РФ). Если речь идет о недвижимом имуществе, то для установления этого показателя примеряется инвентаризационная стоимость, в противном случае характеристика, указанная в договоре страхования.
Имущественные споры рассматриваются арбитражными судами, органами юстиции. Объекты недвижимости могут быть зарегистрированы в Росреестре. Если в ходе дела будет установлено, что объект не зарегистрирован, то он признается бесхозяйным. Тогда собственником будет государство, а права на него будут признаны безосновательными.
Доказательства, которые прилагаются к иску, должны быть оформлены в законном порядке. Это касается и свидетелей. В случае дачи ложных показаний наступает ответственность, которая закреплена законодательством РФ.
Права
Собственник имеет 3 права на свою собственность:
- Собственность - имущество принадлежит его владельцу. Помимо собственника, собственником могут быть и другие лица, например, по договору аренды.
- Использование - имущество может быть использовано в различных целях по усмотрению собственника. В его основе лежит право собственности, которое бывает и у других лиц, что допускается собственником.
- Заказ. Собственник может дарить, продавать, сдавать в аренду свое имущество. Это право принадлежит собственнику или другому лицу. Имущество можно использовать по своему усмотрению, не нарушая прав других лиц и норм закона.
Но вместе с правами у владельца есть и обязанности:
- Содержание имущества;
- Ответственность за ущерб.
Гражданский кодекс РФ выделяет несколько видов собственников:
- Граждане и физические лица;
- Организации;
- Государственный;
- Иностранцы;
- Состояния.
Право собственности устанавливается законом. Собственность является частной, когда она принадлежит гражданам, частным лицам. Имеется имущество юридических лиц, организаций, которые могут использовать его для решения задач, указанных в учредительной документации. Недвижимость может находиться во владении государства, муниципалитета, что подтверждается документально. Признание этого права является обязательной процедурой для того, чтобы можно было свободно распоряжаться имуществом.
Можно Подать Иск о Признании Добросовестным Приобретателем- Ответчик приобрел заявленное имущество за компенсацию у отчуждателя, который не был уполномочен на это;
- Истребуемое имущество, в свою очередь, поступило к самовольному отчуждателю по воле собственника (то есть изначально вышло из владения собственника по его воле);
- На момент приобретения имущества приобретатель был добросовестным.
Когда необходимо признать приобретателя добросовестным приобретателем: покупка залогового автомобиля
В результате своего поведения она заразилась туберкулезом. Заболевание диагностировано 12 января 2016 года в Кытмановской районной больнице, о нем есть соответствующее заключение. Курс лечения не проходила и не проходит, несмотря на неоднократные визиты службы Роспотребнадзора. В связи с вышеуказанными обстоятельствами опасаюсь развития ее болезни и опасности для окружающих, в том числе для моей внучки Светланы.
Исковое заявление об ограничении родительских правМожет ли бабушка подать в суд на ограничение родительских прав на отца ребенка
Какие лица вправе обратиться в суд с исковым заявлением об ограничении родителей в родительских правах
Поэтому бабушка должна подать в суд на лишение родительских прав отца ребенка.
Ограничение родительских прав происходит только в случае установления судом реальной угрозы здоровью, жизни или воспитанию ребенка, вытекающей из поведения родителя (родителей). При этом, если угроза действительно существует, не имеет значения, виновен ли родитель в действиях (бездействии).
Чисто теоретически, может только что ей даст это ограничение? Если родитель не занимается воспитанием ребенка и не содержит его, то есть основания для лишения его родительских прав.
Добрый день! Да, бабушка, находящаяся на иждивении внука, вправе обратиться в суд с исковым заявлением об ограничении родительских прав отца ребенка.
Ограничение родительских прав отца
Какие лица вправе обратиться в суд с исковым заявлением об ограничении родителей в родительских правах
9. По решению суда дети проживают с отцом. Теперь отец хочет лишить мать ее прав, либо ограничить ее родительские права. Если суд решит хотя бы ограничить родительские права матери, сможет ли отец вывезти ребенка в другую страну без согласия матери?
8.1. — Здравствуйте, уважаемый посетитель сайта! Оставьте обиды в стороне, когда дело касается детей! Нет отказа от детей, есть согласие на усыновление. Что касается лишения родительских прав, то это крайняя мера, для которой нужны веские основания. Удачи и всего наилучшего, с уважением адвокат Лигостаева А.В.
Больные хроническим алкоголизмом или наркоманией;
6.2. Все обязанности и права родителя прописаны в Семейном кодексе, но в вашем случае вы можете поставить вопрос о лишении родительских прав.
В какой суд я должен подать заявление о лишении родительских прав?
Какие лица вправе обратиться в суд с исковым заявлением об ограничении родителей в родительских правах
Такое требование предъявляется к лицу, на попечении которого находится ребенок (другой родитель, опекун (попечитель), приемные родители, патронатное воспитание, органы опеки и попечительства, организация для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения
Отмена ограничения в родительских правах или восстановление в родительских правах осуществляется судом по заявлению родителей (одного из них), ограниченных в родительских правах или лишенных родительских прав (п. 1 ст. 76, п. 2 ст. ст. 72 СК РФ).
Иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.
В соответствии с пунктом 23 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 14 ноября 2017 г. № 44 «О практике применения судами законодательства при разрешении споров, связанных с защитой прав и законных интересов ребенка в случае непосредственной угрозы его жизни или здоровью, а также при ограничении или прекращении родительских прав